简介： 符伟生，海南资深房地产投资分析师，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析。联系方式：18789890950《微信同号》。

近几年酒店式公寓大有流行趋势，那么酒店式真的适合购买吗？下面就给大家讲述下酒店式公寓的相关特点。

酒店式公寓的优势

1、精装修，省去装修烦恼

大多数酒店式公寓都是精装修的，购置这样的房子，可以拎包直接入住，为买房人省去了很多的麻烦。

2、物业管理较一般住宅更好

酒店式公寓的物业管理一般都比较强悍，例如智能化的全天候保安服务，24全封闭安全处理，以及及时周到高效的家政维修服务。这些都是一般住宅无法实现的。

3、门厅和整体感更为时尚有档次

酒店式公寓大多非常强调和突出个性，门厅的装修一般都很上档次，富丽堂皇，确实给人感觉进入了高档酒店，那种感觉很有面子。

4、省钱，便宜具有投资价值

酒店式公寓虽然单价较高，但是总价肯定比大户型要便宜得多，对于购房者来说负担会小很多。

5、兼具居住度假与投资两种功能

酒店式公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之。不同的购买者，想法有所不同，同一购买者，在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住，有的则是用来投资保值。

6、宏观形势向好，市场需求大，有空间

未来有更多跨国企业来中国设立公司，酒店式公寓这类物业成为部分中小型公司的。同时，国内大、中城市的高级商务人士阶层，对这类物业拥有可观的消费能力。单身公寓由于面积小、总价低、月供负担轻，对年轻一族尤其是外来专业人才格外有吸引力。

7、小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大

通常，酒店的租金要比公寓高３０％，而酒店式服务公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。不过，高档次项目所占用的资金相对较多，回报的周期相对较长，因此较适合中长线的投资者。

两类人酒店式公寓

1、酒店式公寓不限贷不限购，被限购且还想买房的，买来投资还是不错的选择。

2、有一些沪漂族，可能是未婚或者已婚却暂时没有生育孩子的年轻白领，暂时没有经济能力购买高总价的普通住宅，可以考虑买一个低总价的酒店式公寓。 再加上酒店式公寓时尚、灵动的风格也特别受年轻人的喜爱。

简介： 符伟生，海南资深房地产投资分析师，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析。联系方式：18789890950《微信同号》。