有这样一个客户，根据他的需求，匹配了好房源，但因对经纪人的不信任，自己人偷偷的跑开发商那里去，却发现自己买房却比中介贵了4万，并不能拿到价，后来又找了回来，这时经纪人也没有办法，之前的那个价格已经不能算了，因为现在不是经纪推荐的客户，算自访客户，经纪人这边的折扣自访的客户是拿不到的。

所以说中介带你过去，并不会增加的买房成本，如果是搜房员工带你过去，因为有搜房，额外的补贴，所以反而会降低你的购房成本。好了，那为什么有那么多人讨厌中介呢？

无非几个原因，，中介电话骚扰频繁。没办法，巨大的利益面前，谁能不动心呢。客户基本上到案场之后，很多号码就会泄露。然后中介互相之间来回打，再之后就是恶性循环。购房者就越来越讨厌中介。

如果换成20年以前，由于信息不对称性，很多人买房只能通过中介获得楼盘信息。但是随着互联网时代的到来，信息越来越透明化，靠原先的信息不对称性就很难获得成功。

因为中介的费用是开发商营销成本的一部分，这营销又可以分为两部分，一部分是线上的，就是开发商在网络投广告，或者在道路上树大广告牌。还有一部分就是线下的，就是所谓的中介带客，说白了，开发商一开始就把这部分钱给预留出来了，给中介。是给中介哦，而不是给购房者。如果购房者自己去售楼处，省的只是开发商。说白了，你给开发商做了巨大贡献。

其实个中的原因就是，一般经纪人从开发商那边可以拿到总价折扣的95%，而客户那边也只能是97%，这个客户却不知道，总以为中介要赚差价，从而不信任中介，结果只能多花钱。现在这样的客户真的很多，客户总以为自己绕开中介就能拿到更低价，却很多人不知道，跟中介拿的价要比自己的低。

主要是，如果客户自己去售楼处去买房，就是自访客，一般开发商对自访客是不给折扣的，也就享受不了价，如果是中介带去看，就是渠道客户，就可以享受团购批发价。更不要先自己去售楼处再找中介渠道要享受价，这样已经不行了，这是每个行业的行规的。

另外，其实除了上述这些情况，买新房找中介还有好多好处：

一、经纪人具有专业的知识

想买房子的人，就算已经看了100套房，可能也说不上房子的真正价值，这个时候如果有更专业的人士能够帮助分析、判断、研究。有时即使能够了解或掌握房子的价值，但买的房子买房适不适合现有的条件或状况，也需要专业的人士帮助解决。

二、经纪人更愿意帮你谈价

其实对于一些不经常参与房屋买卖的客户，除非天生的谈判高手，其实谈判是有技巧的，尤其是签定买卖合同这种大资金的项目，可能有的人已经买过房子，且买卖合同的内容是死的，但买卖双方的思维与交易细节是活，最终交易价格及附加条款更能为你解决好多后顾之忧。

三、经纪人帮助贷款更划算

其实，现在买房还有一个最重要的是贷款，由大家平时很少办贷款，但经纪从就比较了解贷款行业的规则，对一些潜规则就比较了解，由经纪人帮助做贷款，自己可以少走很多冤枉路，且也能够最快时间办好各项手续。

四、经纪人会一直负责到底

这个世界没有百份百完善的东西，买房也不例外，谁也不可以保证在交易虽不出意外，没有麻烦，现实中买了房后或多或少都会有些问题，如果有中介了就可能很好解决了。

其实，现在买房是件大事，小编一直提醒大家：买房时“买房不能急，好房不能等”，“买房就要买自己心怡的”都有一定的道理，如要更详细了解，请关注小编以往的文章，只要你看了一定会有意外的收获的。

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