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2017年海南的楼市不存在泡沫，海南房价现在还不算高，未来还会持续上涨。海南房地产市场饱受争议，您如何看待海南房地产是否有泡沫的言论?
谈海南房价
海南房地产没有泡沫。海南发展旅游业和房地产业，具有独有的特殊性，而且消费者也对海南房地产市场有信心，才会出现价格上涨的情况，不存在泡沫的问题。
中国只有一座海南岛，真正性的市场只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南环境、资源优势无可比拟、复制，海南长远来看是有前途的。海南不需要风口，只要稳定的政策环境，相对宽松的环境，房地产市场就会持续稳定地向上发展。
海南的供应量是有限的，本地人消费能力有一定瓶颈，海口目前房价并不高，海口未来房价区间为15000元—25000元/平;非海口的市场天花板有很大空间可为。
海南楼市下半年走势判断?
下半年更困难，市场会浮躁。房企不发生大的改变下，海南都会受到眼前的因素影响。如果中国发展道路发展不变，海南前景好，大家都可以买。放眼，只有海南把房子卖到各地，其他地方都做不到。
如何看待海南房地产市场未来的发展?
海南是最充分的市场，长远来看，海南有前途。海南独特的环境资源，的热带岛屿，的气候条件，沙滩、海洋、冬季温暖……我曾经研究过，有8种疾病，冬季在海南可以得到缓解，冠心病、哮喘病、关节炎、支气管炎等，这个地方暖和，就不容易犯病。
海南冬季温暖，未来会持续吸引不少的离退休人员来冬季养老。的位置，热带风景，椰树风情，对北方人群原本就有很强的吸引力。
海南分很多层面，三亚房价已经接近天花板，海口还有潜力。三亚不是常住的地方，是一个旅游的地方，海南只有海口的具备常住条件。未来海口的天花板比三亚高。
目前外地人来海南买房就是为了空气、阳光、沙滩、气温，这些独有的资源恰恰是海南最吸引人的地方，也是最珍贵的，随着时间的推移这些资源会越来越奇缺，配套也越来越完善，海南的价值会越来越明显。锦绣海南，蔚蓝未来，海南未来前景无限。海南资源有限，岛外需求无限。海南是一个保命刚需，资源稀缺，价值凸显。
海南房地产市场刚刚经历一波暴涨的过程，您能不能给刚需消费者一些建议，现在还是在海南买房的时机吗?
海南这一轮暴涨，不代表有问题。如果从长周期来看，按照年度来看，我们的房价从来没有下跌，这告诉我们什么?买房子不要去争论什么时间买才好，现在买是不是贵了，重要的是进去就是好的。
近段时间，在海南限购政府的影响下，很多购房者都失去了海口、三亚等部分限购城市的买房机会。有人甚至问，海南房子怎么样，会吗？其实买房投资，就要看其租金和未来的空间，即投资回报，而这核心，就是背后的供求关系，供大于求，投资肯定不行，供小于求，则会成功。接下来，小编就为您浅析一下海南买房，空间大不大。
图片来源网络：文昌月亮湾海景房
一、土地是不可再生资源，海南全省陆地总面积3.5万平方公里，海域面积200万方公里，稀缺的土地资源，使得海南。随着城市化的发展，人口的增加，住房人均需求量增加，但可开发的土地资源却在逐渐减少，房子卖一套少一套。
图片来源网络
二、海南素有“东方夏威夷”之称，清新的空气、细软的沙滩、椰风海韵、高达53.3%的森林覆盖率成为人们繁忙工作之余“偷得浮生半日闲”的理想之地。还记得此前跟一个北方购房者聊天时问道：为何选择在海南置业。她说“我次来海南的时候，一下飞机我都惊呆了。大冬天的海南到处还是绿油油一片，街边鲜花绽放。我仿佛走进了一个大公园，整个心情都放晴了。北方漫天飞雪而海南仍艳阳高照，冬天就穿一件袄，整个人也轻松很多。”是的，冬天艳阳高照，穿一件简单外套对于海南人来说已经是常态，但对于常年冬日饱受酷寒，乌云厚重不见天日的人来说，海南冬日的湛蓝天空和和煦的阳光简直是一种恩宠。“猫冬海南”在当下成为了一种时尚的生活方式。
图片来源网络
三、随着人们生活水平的提高，对健康的重视程度也随之提高。近年来，内地空气污染仍未能得到改善，雾霾不断侵蚀人的健康。北方冬季“逃霾行动”也成为海南地产的常态，海南全岛不论是租房还是购房需求都大幅增加。
图片来源网络
四、除了天然的环境之外，还有城市不断发展的大型硬件配套。
公路交通：海南全岛环岛高铁开通，实现全岛3个旅游圈。海榆东线、海榆西线、海榆中线、东部滨海观光旅游公路等。公路通车里程已达2万公里，以“三纵四横”为骨架，有干线直通各港口、市、县，并有支线延伸到全岛318个乡镇和各旅游景点，形成纵横交错、四通八达的环岛交通网络。
航空交通：北部有海口美兰机场，南部有三亚凤凰机场，东部的博鳌机场也已投入使用，西部的中心机场（儋州）也在紧锣密鼓的规划中，几年后，海南这个陆地面积的省份将有四个民航机场联通海内外。
图片来源网络：海南公路、航空交通
海上交通：全省有港口数十个，其中以海口、三亚、八所、洋浦四个港口为最
海上邮轮
以上就是小编个人对海南房产潜力的浅见。海南是个国际旅游岛，舒适的居住环境和紧俏的土地资源，以及近年来房产投资成为最为稳妥的投资渠道的情况下必然会吸引来大批的投机性购房者。小编认为买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展！
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候鸟宜居2017-12-29 19:36:49
