国际旅游岛,催生地产投资新热点
“扩大旅游开放,推动国际旅游岛建设。”这一重大的战略调整,加快了海南旅游业的转型升级和国际化。对于以旅游为依托的海南旅游地产,更是一大利好。它不仅仅只是带来GDP的一个载体,更加体现的是一种城市文化、城市形象与城市品味。旅游房地产是生活方式和投资价值取向的象征。
相对于北部干旱南方拥塞、严寒酷暑的中国大陆,海南岛在气候、生态、人居空间等方面均得天独厚。随着大陆城乡几何基数一样的扩容,海南越来越成为中国最宜居的 地方。与此同时,大量的富裕人群进入海南,还有许多高学历、高素质、高人际关系含量的人群进入海南,足以见证海南的价值!
业内人士分析,“国际旅游岛”的概念必然应涵纳以下三种人口格局与商业性预判。
种是半年定居
整个北半球视为人类的夏季乐园,而人烟相对稀少、风光宜人、生态安然的热带海南作为半年定居的冬宫。这需要做更多的、难度更大的投资与规划。
第二种是短期度假
需要把全省旅游上升到国际消费的高度,这意味着海南面临全面升级甚至全球性的颠覆性旅游产品设计和实施。
第三种是人口迁移
业内人士分析,“国际旅游岛”已经成为海南经济增长的新亮点。海南地产与旅游联姻,发展前景自然不可限量。在海南购房置业,既可以供家人、朋友度假休闲居住,又可以在闲时用于经营,实现房产增值,必将成为“第二家园”的地。
近年来,以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘,这减少了区域土地供应和稀缺性。数据显示,海南有70%的房子卖给了岛外客户,随着人们对养生问题的关注,还将会有更多的购房者选择海景房、山景房,因此海南楼盘的潜力更为明显。
自然资源优越
海南最吸引人的地方就是优美的环境!海南空气好,温度也适宜。毫无疑问,生活在海南已成为人们回归自然的最完美表现。海南已经成为中国所有人的休闲后花园,特别是北方人。去海南买房度假,享受椰风海韵风光,已经成为很多现代人新的生活方式。
海南岛处于亚洲太平洋的中部。作为中国的热带海洋岛屿,海南岛海岸线长达1617.8千米,多为优质沙滩,名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家,高尔夫球场遍布全岛20多处,这里还拥有已探明温泉34处,是温泉密度的地区。总而言之,海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。
海南岛素有“天然温室、热带果园”美称,其中部是山地、丘陵和台地,沿海是堆积平原;沿海平原主要种植粮食作物和糖蔗,还有热带水果四季飘香;中部为山岭地带,是热带雨林、季雨林组成的原始森林区,森林覆盖率为55%,为之最。
海南岛作为中国最富盛名的旅游度假胜地,吸引了大量国内外实力阶层来此购房休闲,能够在海南养老更少许多人心中的向往。