房价能降到每平3000元？这3大因素告诉你，别做梦！

大家都在谈房价下跌一事，并且预测：由于今年开发商在金九银十和双十一里堆积了大量的库存，为了回笼资金，各大房企会在年底再次大量降价促销房子。于是，不少网友看到这种情况就在网上说道：房价照这样跌下去，未来可能真的是人人都能买得起房子了。其实，在笔者看来，这些网友是真的是想多了。原因有以下几点：

来源：带荣儿去旅行

①土地成本不允许。大家可能不知道一套房子最贵的地方在哪里？其实就在土地上，其他的那些什么钢精水泥这些，对比起房子的总价来说，根本就不值钱。要是房价能降到2-3千左右一平米，那土地岂不是只有1-2千左右一平米，你觉得政府可能这样卖地吗？不用想也不可能。

②配套价值。如今很多的人买房子已经不看重只是一间屋子了。更看中的是周围的配套设施，什么学校呀，花园呀，游泳池这些。这些配套设施在未来的住宅区都会逐渐完善的，如此一来，成本只会越来越高，房价也只会越来越高。

③市场不允许。这也是笔者认为房价不可能降到2-3千左右一平米最主要的一个原因。我国的楼市确实是过了黄金时代了，需求端也开始逐渐趋于平稳了。可是这不代表房价会降，为什么？因为楼市是不可能会垮，因为只要人类不灭绝，始终都有需求，有需求，楼市就有市场，房价就不会跌成白菜价。

从上面我们就可以看出，房价降到人人都买得起是痴人说梦。现在房价下调，只是走得更理性健康。所以，还是不要做那些房价会大跌的梦了，乖乖地努力挣钱买房吧。