年轻人别急着借钱买房？专家：5-8年后房价将回归理性

一位朋友表示，虽然在三四线城市，我一个月差不多收入八千，不算太高但起码还是中上的水平吧，但是对于房贷依旧是无力感，房价都一万五每平，因此至今租房，孩子已经两岁了，如果幼儿园以前没有实力买房（不贷款的情况下）我们就打算在老家建个小别墅之类。其实我也算过，在现在的房价水平上，贷款买房实在不划算。

来源：带荣儿去旅行

真买了房，各方面的开支几乎就没有了，生活也变得异常拮据。万一老人生个病住院什么的，就没有更多的活动资金了。有数据显示中国居民储蓄创历史新低，钱去哪里了？基本都在房子里面，这些年多少开发商、炒房客赚翻了？而又使多少刚需者成了终身房奴？开发商欠银行的钱转嫁到房奴身上了。

胡润公布的财富数据称，最近这十年是中国个人财富积累最快的十年，高净值家庭数量从十年前的82.5万增长到201万，大部分都投资了房产。现在房价己高出了普通购房者不可望及的高度，虽然房子还是有人买起，但要知道大部分是借钱买的。有的家庭三代人供一套房，其他消费资金就没了，干实体还不如买套房，房价越高中小企业生存越难，导致个人收入也就难以提高。

房价回归理性迫在眉睫，在房住不炒调控之下，一二线热点城市正在大力发展租赁市场盘活空置房，而随着共有产权房、安居房、廉租房等大量推出，或从根本上遏止了房价恶性上涨！不少业内人士预计未来5年到8后，用于出租的房屋会形成平衡，届时房价将回归理性。