据【海居君】综合海南省统计局的数据,2018年前11月,全省累计房屋销售面积为1307.35万平方米,同比下降36.5%,跌幅比前10月扩大0.5个百分点;房屋销售额为1904.7071亿元,同比下降21.2%,跌幅比前10月回落0.8个百分点;折合房屋销售均价14569元/平方米。
分区域看,东部地区房屋销售面积同比跌幅呈现扩大态势,销售面积为835.92万平方米,同比下跌32.1%,跌幅比前10月扩大2.4个百分点。中部、西部地区房屋销售面积同比跌幅均有所收窄,其中,中部地区房屋销售面积为75.99万平方米,同比下跌45.1%,跌幅比前10月收窄5.4个百分点;西部地区房屋销售面积为395.44万平方米,同比下跌42.7%,跌幅比前10月收窄1.5个百分点。
分市县看,1-11月,销售面积同比正增长的市县仅为三亚市13.8%、白沙县4.1%,两个市县的涨幅都在扩大,三亚市同比涨幅比前10月扩大3.6个百分点,白沙县则是由前10月的同比下跌2.7%转为同比上涨4.1%。其他各市县房屋销售面积增速均有不同程度的回落,五指山市的同比跌幅,为80.3%,其次为乐东同比下跌71.6%。
房屋销售均价方面,全省各市县(除三沙、保亭外)中有3个同比下降,东方市-15.78%、乐东县-12.87%、昌江县-6.11%。
其他市县全部同比上涨,同比涨幅超过40%的城市有定安县46.84%、琼中县42.42%、澄迈县40.43%;同比涨幅超过30%的城市还有陵水县、万宁市、五指山市。
我们看看前11月各均价区间的市县分布情况:
5000元/㎡-6000元/㎡ :屯昌县、白沙县、东方市、昌江县
6000元/㎡-8000元/㎡:琼中县
8000元/㎡-10000元/㎡:临高县、乐东县、儋州市、五指山、定安县
10000元/㎡-20000元/㎡:澄迈县、琼海市、文昌市、海口市、万宁市
20000元/㎡以上:三亚市、陵水县
说明:以上体现的是某一时期的价格,根据统计局数据得出,不作为置业的判定依据,仅供参考。
编辑|海公子
声明|海居君原创作品,禁止转载
商务|联系电话:15103661891
海居君,海南房产圈影响力自媒体、房天下创作者影响力50强。关注海南房地产,专业、客观,为购房者及海南房地产业界贡献有价值的数据信息、市场信息。截止2018年11月,房产圈累计发布原创逾350篇,网友阅读量逾5,500,000。