6月以来,三亚楼市供应放缓,上月新增新房仅约500套。根据『海居君』监控数据显示,7月三亚全市共有4个项目共新增520套房源,环比增长17.9%,同比增长7.0%,增加79套,同比增加34套。乍一看,这不是在增长嘛?而且增长幅度也不低。可具体来看,7月环比6月仅增长79套,6-7月合计都不足1000套;今年7月同比去年7月仅增加34套。拿证的4个楼盘分别是:碧桂园·海上大都会、绿城·海棠潮鸣、龙棠大观、三亚·那香岭等。三亚·那香岭获准预售房源,为291套。
按照区域划分,拿证楼盘集中在两个区域:天涯区、海棠区。其中,天涯区有2个项目,新增376套房源预售;海棠区也有2个项目,新增供应144套。按用途划分,住宅437套、产权式酒店72套、商业11套。
天涯区:海上大都会
碧桂园·海上大都会HPC-19-05地块一期此次获预售证号:[2019]三房预字(43)号,预售范围为8#商住楼,房屋地上建筑层数为17层,预售总房源85套,其中住宅74套、商业11套,预售建筑面积10996.33㎡。
据悉,碧桂园·海上大都会位于三亚市天涯区新城路,由三亚碧海锦诚商业管理有限公司开发建设,项目总用地面积153524.16平方米,共包含HPC-19-01、HPC-19-02、HPC-19-05、HPC-19-10四个地块,其中HPC-19-05地块用地面积为53648.29平方米。
海棠区:绿城·海棠潮鸣
绿城·海棠潮鸣(石药健康小镇项目)此次获预售证号:[2019]三房预字(44)号,预售范围为A8-10-10地块2号多层酒店,房屋建筑层数为地上8层,预售总房源72套,为产权式酒店,预售建筑面积6242.28㎡。据悉,绿城·海棠潮鸣位于三亚市海棠区,由三亚石药德中健康产业园有限公司开发建设,项目用地面积为157169.04平方米,规划有351栋低层酒店、7栋多层酒店、2栋公共配套设施及地下车库组成。
海棠区:龙棠大观
龙棠大观此次获预售证号:[2019]三房预字(45)号,预售范围为1#和2#住宅楼,房屋建筑层数为地上10-11层,预售总房源72套,预售建筑面积12188㎡。据悉,龙棠大观位于三亚市海棠区南田农场,由海南利泽置业有限公司开发建设。
天涯区:三亚·那香岭
三亚·那香岭(“同心家园”十一期)项目二期此次获预售证号:[2019]三房预字(46)号,预售范围为5#商品住宅楼,房屋地上建筑层数30层,预售总房源291套,预售建筑面积23163.35㎡。据悉,三亚·那香岭位于三亚市天涯区南新农场十五队,由三亚大兴春光投资有限公司开发建设,规划建3栋2-4层商业用房、18栋26-30层商品住宅楼、4栋29层住宅楼(保障性住房)、1栋3层幼儿园及1栋4层小学教学楼,总建筑面积618637.76平方米。