很多想来海南的朋友，又对海南不够了解的朋友，经常会问同一个问题“海南哪个地方好?”，要回答这个问题时，首先您得清楚自己的需求，海南有18个市县，各有各的好与坏，你想把你的第二个家安在哪?要想解决这个问题，不妨先了解海南的区域划分和各自特点。
海南房地产开发主要集中的区域
只要认真思考，便看出海南房地产开发的分布情况，即分散又集中，其中有两种分布特点：一种是，明显的自然资源导向型，哪个片区自然资源好，不管目前是否具备良好的生活条件，都必然出现楼盘集中群，从这点反应出中国人的造城能力;另一种是，以城镇新区为导向的城镇新区，这种情况有一个相似的特点，就是当地政府、医院等一起搬迁过去。那么这些划片区的楼盘集中群，分别是如何分布的呢?以下逐条分类出来：
1.北部片区：老城、金江、海口西海岸、云龙镇、定安、临高
2.东部片区：月亮湾、高隆湾、文城、博鳌、官塘、嘉积、兴隆、万城;
3.西部片区：白马井、那大、棋子湾、八所新区、东方滨海新区
4.南部片区：龙栖湾、龙沐湾、九所新区、三亚市区、海棠湾、香水湾、清水湾、陵城;
5.中部片区：保亭、五指山、琼中、屯昌
海南各市县气候环境
竟然选择居住海南就先了解海南的气候，可能待在海南过冬的北方人都知道，海南冬天属于湿冷，就算只有十几度的天气，但却有0度左右的感觉。那么去哪市县尤其重要，下面小钟就给大家说说海南的气候，看了哪个实现的气候适合你。
海南自北向南各市县温度差异较大，以北纬18度为分界线，越靠近分界线的区域越热，反之越冷，由气温分布图可以看出，气温自北向南递增，三亚最热。
北部地区(海口、儋州、定安、临高、澄迈以及屯昌)：年平均气温16℃——23℃。
东部地区(文昌、万宁、琼海)：年平均气温17℃——24℃
中部地区(五指山、白沙、琼中)年平均气温15℃——21℃
西部地区(东方、昌江)年平均气温18℃——26℃
南部地区(三亚、陵水、报停、乐东)年平均气温20℃——28℃
海南各市县概况
1.三亚：
三亚北纬18度，素有东方夏威夷之城，位于海南岛的最南端，属于热带季风气候，年平均气温28℃，具有热带海滨风景特色的国际旅游城市。中国冬季最温暖的地方，是最长寿地区(平均寿命80岁)，也是中国空气质量的城市。三亚配套齐全、交通方便是未来发展规划亮眼，但是平时生活消费较高，同时三亚还拥有很多美食例如海鲜、藤桥排骨、渔村炸鸡等。
2.海口：
海口，别称“椰城”，海南省省会，国家“一带一路”战略支点城市，地处海南岛最北端，北濒琼州海峡，是海南省政治、经济、科技、文化中心和的交通枢纽。海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.2℃。总共有秀英区、龙华区、琼山区、美兰区;城市基础配套成熟，物价相较三亚较低，但是冬季较冷，雨季较长，美食有清补凉、海南粉等。在海南房地产市场火热情况下，海口房价也上涨了不少。
3.陵水：
陵水黎族自治县位于海南岛的东南部，气候属热带岛屿性季风气候，年平均气温25.2℃。陵水风景优美，气候相近，美食有酸粉、圣女果等。清水湾位于度假居住旅游区，房价相对比于其他湾区的要低，来清水湾买房的大多数看中清水湾优美环境。
4.万宁：
万宁市位于海南岛东南部沿海，气候是热带季风气候，年平均气温24℃，气候宜人。美食有东山羊、兴隆咖啡等。不过城市配套有待完善，日月湾开发较为突出，日月湾楼盘：融创日月湾，参考均价2.8万/平，属于海南东线个360度海景的人分岛项目，也是融创在海南另外一步大作品。
5.琼海（限购）：
琼海位于海南省东部，万泉河中下游，气候是热带季风及海洋湿润气候，年平均气温为24℃。城市规划好，适合养老度假，宜人的田园城市，风光旖旎的万泉河，但是因地理位置的关系，易受台风影响。美食有温泉鹅、加积鸭等。
6.文昌：
文昌位于海南东部，古称紫贝，气候属于热带季风气候，年平均温度23.9℃，环境空气好，但是较为潮湿。海南闽南文化发源地，美食有文昌鸡、糟粕醋等。海南文昌航天是中国第四座航天之城，处于琼北综合经济区域“一经济圈”、琼北重要的经济、文化、交通、科技、旅游区域中心之一。固然房价也稍微上涨不少。
7.澄迈：
澄迈县位于海南岛的西北部，省会海口市，热带季风气候，年平均气温23.8℃，适合养老，素有世界长寿之乡称号。至今已有2100多年，史脉久远、人文炽盛，但是交通不便利，城市配套待完善。特产美食有澄迈苦丁茶、澄迈白莲鹅等。
8.临高：
临高县，位于海南岛西北部，属于热带季风气候，年平均气温23—24℃，适合养老度假。西北濒临北部湾，北临琼州海峡。名优特产有临高乳猪、南宝鸭等。
9.儋州：
儋州地处海南西北部，濒临北部湾，热带季风气候，常年平均气温为23.5℃。儋州市有着悠久的历史和众多古迹，古迹多为宋代以前，中和古镇、东坡书院等。交通便利，海花岛带动了房价的发展。美食有洛基粽子、松涛鳙鱼等。
10.昌江：
昌江黎族自治县地处海南岛西北偏西部，热带季风气候，年平均气温24.3℃;冬季为全岛干爽地区之一。著名景点有棋子湾，霸王岭自然保护区。渔业较为发达，但是城市较小，配套待完善。美食有乌烈乳羊、昌江海鲜等。
11.东方：
东方市是海南西南部的经济中心，海南岛第三大真正意义上的滨海城区，热带季风海洋性气候，年平均气温24—25℃，空气纯净，环境优美。市区驻地八所镇，交通便利，市内有著名港口八所港，海南粤海铁，海南高速，海南西环高铁均通过市区。著名景点鱼鳞洲风景区、大田坡鹿保护区等。美食有东方四更烤乳猪、东方羔羊等。
12.乐东：
乐东黎族自治县位于海南省西南部，靠山临海，热带季风气候，年平均温度27℃;冬季暖和。乐东消费低，但是城市配套较为落后。著名景点有尖峰岭国家森林公园，毛公山、莺歌海等。美食有黄流老母鸭。
13.保亭（限购）：
保亭黎族苗族自治县位于海南岛中部五指山南麓，热带季风气候，年平均气温20.7-24.5℃，空气质量好、风景宜人，山清水秀，就是交通不太便利。美食黎家竹筒饭、香煎五脚猪等。著名的旅游景点有七仙岭温泉国家森林公园、呀诺达雨林文化旅游区等。名优特产有红毛丹、龙眼等。享受热带雨林、享受七仙岭温泉。
14.五指山（限购）：
五指山市位于海南岛中南部腹地，热带山区气候，年平均气温22.4℃，空气质量超好，海岛内负氧离子的城市。海南岛中部地区的中心城市和交通枢纽，也是海南省中部少数民族的聚居地。
五指山市是有名的“翡翠山城”，因海南岛上山峰五指山而得名，有五指山市热带雨林、海南民族博物馆、七指岭 、热带植物园风景区等风景名胜。特色饮食有五指山山兰香饭、五指山福寿鱼等。
15.琼中（限购）：
琼中黎族苗族自治县是海南省下辖的民族自治县之一，县境地处海南岛中部，五指山北麓。县名“琼中”就是由于位于琼岛中部而得。琼中境内域位于热带海洋季风区北缘，年平均温度22.5℃，雨水充沛，空气质量好，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点。著名景点有黎母山森林公园，百花岭、白沙起义纪念园等。特色水果有琼中绿橙。
16.白沙（限购）：
白沙黎族自治县位于海南岛中西部，热带季风气候，年平均气温21.9℃～23.4℃，空气质量好。城市配套较为落后。东与琼中县为依，东南与五指山市交界，南与乐东县相连，西与昌江县接壤，北与儋州市，位于南渡江上游。著名景点红坎瀑布，邦溪坡鹿自然保护区，陨石坑等。地方美食和特产有白灼南开五脚猪、白沙绿茶等。
17.屯昌：
屯昌县位于海南岛中部偏北，地处五指山北麓，南渡江南岸，热带季风气候，年平均气温23、1℃一23.6℃。北距省会海口市中心85公里，东与定安、琼海接壤，南与琼中交界，西北与澄迈，是琼北台地进入五指山区的咽喉要道，房价低，但是配套不完善。著名景点有木色湖、卧龙山、银岭等。特产：屯昌黑猪、珍珠石榴等。
18.定安：
定安县位于海南岛的中部偏东北，海洋性热带季风气候，年均气温24℃。定安县有古色古乡“百里百村”、文笔峰道家文化旅游区、海南热带飞禽世界、定阳古城(定城)等，许多古建筑和革命纪念物被列为省、县级保护文物，旅游资源丰富。美味特产有黑猪排骨、定安黑猪骨头汤等。消费水平低，适合养老，但是交通不太便利，医疗配套设施待完善。
总结
如果您关注过海南楼市每日成交数据的话，你就会发现海口、三亚是的热点，这也是在情理之中的事情，海口拥有全省最成熟的配套资源，三亚不仅度假氛围浓厚，旅游资源丰富，还有超高的知名度，不过，在这两个地方买房，你需要拥有足够的资金。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资，这样的房子，在其他地方也能找到，而且房价相对要低得多。
就目前而言，海南二三线市县中，的有：
文昌：东部距离海口最近，未来的航天城琼海：宜人的田园城市，风光旖旎的万泉河，让无数养老候鸟族倾心
万宁：靠山背水的山景雨林房备受喜爱
澄迈：世界长寿乡，富硒的红土地滋养一方长寿人，楼盘靠海不临海，价格较低儋州：海南第三大城市，城市成熟却是房价洼地
定安：海口卫星城中房价的
保亭：美丽的七仙岭下宁静小城，空气质量绝佳，热带气候全年无冬
此外，西环高铁的建设，对西部市县的房产是重大利好，临高、昌江等地也在逐步走入购房者视野，大有升温势头，目前海南均价较低的房子就在这些地方，如果你有足够的耐心，现在就是抄底的时机。
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黎漠沙2019-10-25 17:25:58
