大家好，我叫李帅，今天我来跟大家谈谈购房需求。
我们自己也都知道，我们买的任何一件东西，都是出自于：我们需要它，小到一个打火机，大到买房，买跑车飞机。也正是出于“我们需要它”，我们就不断的去努力，去拼搏，去创造，直到我们拥有它，然后去享受它。下面我跟大家谈谈购房需求：
我们的套房，那是我们的必须要拥有的，这套房是我们的归属，这里我称它为“自住房”。自住房也是我们年轻人的生活目标，那自住房怎么选择购买？我分析一下几点，请各位阅读朋友继续欣赏。
：为了孩子上学：就是买学区，其他不考虑太多；
第二：为了结婚：看双方的需求，适合双方比较重要；
第三：为了工作：离工作不太远，或者交通便捷即可；
我们年轻一代的人购自住房，只要围绕这三点去出发购买房子就不会错。
下面我们谈谈海南的房子，我在海南房产从事也有也年份，我总结了一下，海南房产有两种性质：种性质是：我们的套房，自住房；第二种性质是：我们的“第二套”房，“休闲房”，就是所谓的养老、度假、投资房。那种性质的自住房，需求跟大多数人都是一样的，也是要符合上面三个观点，去选择我们的房子。这类房子基本上购买的是本地工作的人。那第二种性质的房“休闲房”，就是李帅主打负责的项目了。感谢我们祖国地大物博，在我们享受完后内地的大好河山，在冬天，或者休假的时候还可以来海南这个长寿岛，健康岛养老和度假。
那这种“休闲房”怎么选择购买呢？海南岛的气候环境非常好，不管是海南北边还是海南南边，常年的平均气温都是在23-25度。海南房，我个人分为两个大的区域：一是，海南北边海口省会及周边，也就是大海口地区；二是：海南南边三亚及周边，也就是大三亚地区。不管你选择南还是北，个人觉得有一个非常重要的原因那就是我们的经济能力。你如果选择南边，房价在：26000-68000，现在户型基本上是100平方米以上，也就是意味着你要准备个250万到上千万；如果你选择北边，房价在：10000-15000，也就是准备个100万-200万。当然还有一些之前库存的小部分房源，50-95平的，总房款在50万以上，南边的小户型要在50万以上的基础上加上80-150万，也就是130万-200万。所以你选择南还是北，主要还是要看你们的经济能力。选择北边大海口，靠近海南省会，是政治中心，经济中心，人才中心，可以带动这边的发展。选择南边大三亚，是旅游地带，这里有大量的高端酒店，可以带动这边的旅游发展。当然南边的气候相对来说会比北边的要好点，但是相差不大。谢谢你的欣赏，看到这里，你知道选择哪里了吗？ 想要了解更加详细的问题和项目房源的，维新：本人：maoluw 如果你选择好了区域，我给大家介绍一下两个性价比比较高的区域，请继续阅读。
一个是性价比之王，就是海南北边临高片区。这里属于刚刚开发的片区，拥有北边最干净的海景，汇聚了各大房地产大规模的开发，富力，恒大，碧桂园，还有长岛蓝湾项目等，这里片区项目价格在10000-15000，性价比非常高。依托省会发展，距离省会70公里，距离机场坐高铁45，有环岛高速交通非常方便，跟海口也就是一个的生活圈。
另一个是大三亚的，清水湾片区。清水湾片区目前开发已经有10年了，是个比较成熟的湾区，加上距离清水湾最近的有个英州镇，大概3到4公里，英州虽然是个镇，但不会输给海南任何的一个镇，里面配套相当成熟，所以在清水湾片区生活根本不用担心配套这块。这个片区的代表项目是雅居乐清水万，小户型的有200万左右。
这里的交通有
清水湾 —— 三亚风凰机场 45
清水湾 —— 三亚市区 30
清水湾 —— 海棠湾301医院及免税店 20
清水湾 —— 陵水高铁站 20
清水湾 —— 陵水县 15
你知道了吗？ 我就是海南房产王斌团队李帅，维新：本人：maoluw 会有更多的了解哦。
黎漠沙2019-11-08 12:18:26
