三亚的发展是以“一心两翼”战略规划;一心即三亚市中心(天涯区、吉阳区),两翼是东翼(海棠区)和西翼(崖州区);东翼即亚龙湾和海棠湾,主要以高档酒店和商业为主,海景房价高达10万/㎡,置业门槛高潜力小。
西翼以崖州湾为代表,这里的发展将借鉴东翼发展的成功与不足,重点打造,使之成为西线发展的带动点和形象展示区,实现三亚发展两翼齐飞。
崖州湾有别于其他湾区,不再以传统旅游度假为主,而是要实现三亚产业转型升级,被海南政府定义为海南自由贸易建设的先行引领区。总规划面积26.1平方公里,由“南繁科技城、深海科技城、大学城、南山港和全球动植物种质资源中转基地”五部分构成,作为我省12个先导性项目之一,将以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为构架,打造陆海统筹、开放创新、产业繁荣、文化自信、绿色节能的先导科技新城。
周边还有多个旅游景点:南山寺和大小洞天,兰花主题公园、南天门生态大观园、崖州古城等。崖城老城区是华夏有名的长寿之乡,这里现有已统计的百岁老人有100多位,同时崖城还是海南历史文化名镇,保留了诸多的历史古迹,如古城墙、孔子书院、迎旺塔等。
地理优势 崖州湾科技城,三亚下一个价值高地。周边教育资源丰富、公共服务配套完善,交通路网四通八达,居住环境舒适便捷。
崖州湾科技城规划介绍:
将是三亚发展的4.0时代,下一个价值高地。是海南自贸区建设先行引领区!规划面积69平方公里,规划人口25万人,相当于三亚目前三分之一的人口。重点建设南繁科技城、深海科技城、大学城。
【南繁科技城】由中国金茂集团(世界500强)开发建设,未来将建成中国的“种业硅谷”,全球动植物种质资源的引进中转基地。
【深海科技城】由中船重工在开发建设,以深海科技城为载体发展深海科技产业,重点包括深海科技、海洋产业和现代服务。目前中国招商局已入驻崖州湾科技城。
【大学城】崖州湾科技城中建设的大学院校主要以深海和南繁科研方向为主。目前上海交通大学、中国海洋大学、东北财经大学、中国农业大学等院校已入驻。
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