海口买房怎样--中指研究院1日发布今年10月中指百城价格指数报告显示,今年10月,百城(新建)住宅平均价格为15073元/㎡,环比上涨0.15%,涨幅较上月收窄0.16%。同比来看,百城(新建)住宅均价较去年同期上涨3.23%,涨幅较上月收窄0.33%。
从涨跌城市个数看,62个城市环比上涨,32个城市环比下跌,6个城市与上月持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量减少2个,其中涨幅在1%以上的城市有7个,较上月减少8个;本月价格环比下跌的城市数量增加2个,其中跌幅在1%以上的城市有2个,较上月增加1个。购房优惠!海口买房找 海口诚房网。
此外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为27194元/㎡,环比下跌0.09%。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38739元/㎡,环比下跌0.16%。
地方政策方面,天津、南京、三亚对人才购房政策进行适度调整以满足自住需求。宁波、沈阳、海口等地持续加强房地产市场监管,河南、银川、惠州等地则集中力量整治房地产市场乱象,规范房地产市场发展秩序。此外,住房保障体系建设稳步推进,深圳、杭州加快培育发展住房租赁市场,其中深圳推出“稳租金”商品房租赁试点项目;广州南沙区、烟台加快共有产权住房制度建设。
从市场表现来看,中指研究院称,供应方面,重点城市整体推盘量较上月有所下降。需求方面,市场整体去化速度减缓,重点城市购房者入市积极性降低,去化效果一般。价格方面,百城住宅均价环比涨幅进一步回落。
展望未来,中指研究院表示,在中央坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”主基调下,各地将继续落实因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任的长效调控机制,未来调控政策将继续以稳为主,同时稳步推进住房保障体系建设,多方式、多渠道有效满足居民住房需求。预计未来,房地产市场将继续平稳运行,部分城市受市场环境变化、需求释放放缓等因素影响,将面临一定调整压力。
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(来源:海口诚房网、中新经纬)