如今说到陵水,很多人都不会觉得陌生了,借助海南轨迹旅游岛的发展,陵水房产也在海南的房产市场中崭露头角。要说陵水的房产,恐怕一时也不能讲完,而且在陵水,有这么一个地方,它以优美的自然气候环境吸引不少房产企业的入驻,打造了一个独属陵水的房产区域。现在的海南陵水房价大概是多少?
美丽陵水
陵水拥有清水湾、香水湾的秀美,又有吊罗山的险峻。随着海南房地产市场的发展,这个在过去名不见经传的小城市也迎来了它的客人,如今,越来越多的人把目光投向了海南二三线城市。
陵水的房价大概多少呢?按照陵水区域的特点和房价,陵水房产可分为五个版块:
椰林镇、清水湾、香水湾以及土福湾。
陵水椰林镇
(1)椰林镇:椰林镇位于市区,生活交通便利是肯定的,这里既是陵水县城中心区域,也是陵水县政府驻地。该区域生活配套相对完善,其中海韵广场是目前陵水县城规模大、档次高、业态为完善的商业项目,入驻着海南大的“百佳汇”超市、“永和豆浆”、“都乐国际影城”等200家国内外知名品牌,及其其他娱乐配套,虽然不近海,但有陵水河穿越而过。如果是长期居住或者投资需求,这是不错的选择。当然,这里的房价也是相对较高,基本楼盘的均价在15000元/㎡以上。
陵水清水湾
(2)清水湾:清水湾位于英州镇内,风光指数绝佳,湾区海水质量达到一类海洋水质标准,能见度高达25米,水深也不过2米,是世界的天然海滨浴场。由于这边的海沙细腻,走在沙滩上发出银铃般清脆的“唱歌声”,被誉为“会唱歌的沙滩”,该区域荟萃6家超五星酒店(包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店)、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等,从配套的“高大上”可以看出,这边主要打造高端旅游地产,集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企,均为一线海景房,不少高端人士会选择于此买房养老或度假。所以这里的房价自然高,是个适合长期度假的地方。
陵水香水湾
(3)香水湾:香水湾地处陵水北端,与万宁相邻,顶端是牛岭,与分界洲岛遥遥相望。其中,分界洲岛号称清水天堂,海水能见度达18米,海鲜价格也实惠。这里和清水湾一样主打高端旅游房产,价格自然也贵,只不过这里开发的较晚,配套还没跟上。
陵水土福湾
(4)土福湾:土福湾位于陵水县的南端,清水湾板块,与海棠湾接壤。自古以来,土福湾就是天然的“避风港”,曾作为“海上丝绸之路”的补给站。湾区主要由偏小体量的项目组成,产品以大户型为主,卖的多是洋房与别墅。土福湾配套还有待完善,更多的是倚靠海棠湾及亚龙湾周边的配套。
其实,总的来说陵水的房价进来水涨船高,虽然还没海口三亚的房价高,但是随着海南的建设发展,政策的扶持及房企的不断涌入,势必会给陵水带来一个质的飞跃,届时,陵水的房价如何就很难打包票了。因此,小编认为冲着陵水未来的发展,这个城市还是值得投资的。
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