终究创下了年内单月房屋销售面积峰值，2020年12月海南房屋销售约120万平，这是漂亮的成绩，估计地产圈不少伙伴又要激动了！据『海居君』综合统计局数据，2020全年海南全省房屋销售面积约751.54万平，销售额约1232.08亿元，销售均价约16394元／平。根据折算，刚刚过去的2020年12月份，海南全省房屋销售面积119.77万平方米，环比增长约43.47万平方米，增幅达到57.03％。接近120万平的单月房屋销售面积，不仅是2020年单月的峰值，也是2019年以来24个月时间里的峰值，海南房屋置业需求依然鼎旺。实际上，一直以来，12月份都是海南房屋销售的传统旺季，2019年单月房屋销售面积峰值也在12月份，当时销售了约98.41万平。2020年12月份海南各市县房屋销售面积，海口环比增长面积值较大，65.05万平vs47.2万平，环比增长17.82万平，增幅37.73％。
我们一同看看2020全年海南整体情况。销售面积分区域看，相比2020前11月，2020全年东部、中部、西部地区房屋销售面积同比跌幅全部收窄，西部地区跌幅收窄6.8个百分点，东部、中部地区均收窄3个百分点以上。数据显示，2020年海南东部地区销售面积640.01万平，同比下跌2.4％；西部地区销售面积96.23万平，同比下跌34.1％；中部地区销售面积15.3万平，同比下跌44.4％。分市县看，除三沙没数据外，房屋销售面积同比正增长城市有5个，儋州市为新晋同比正增长城市，同比增长6.5％；陵水、保亭、文昌同比增幅领跑，分别是73.3％、64.3％、27.2％，海口销售面积同比增长约5.3％。海南房屋销售面积同比负增长城市有12个，4个城市跌幅超过50％，东方跌74.9％、五指山跌67.7％、白沙跌65.9％、乐东跌51.3％。2020年海南房屋销售均价方面，全省各市县（除三沙、琼中外），同比下降的城市有3个，临高、昌江、陵水，五指山扭负为正。临高房屋销售均价7569元／平，同比下跌12.8％；昌江房屋销售均价7305元／平，同比下跌5.0％，陵水同比下跌2.6％。其他市县同比有所上涨，东方、乐东、定安、文昌等四座城市房屋均价同比涨幅领跑，同比涨幅均超20％，文昌房价约12495元／平。海口2020年房屋销售均价15837元／平，与2019年的15386元／平相比，大概增长了451元／平，涨幅约为2.9％，基本保持平稳。
说明：以上体现的是某一时期的房屋（没有专门指向商品住宅或者其他物业类别）价格，根据统计局数据得出，不作为置业的判定依据，仅供参考。
楼市福2021-01-28 16:46:31
