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东区某盘!延期交付一年,业主还得先交押金!

楼市建弼2022-01-26 11:21:06

近日，多位市民向媒体投诉，位于和平路延长段的某个项目延期交付一年，现开发商电话通知业主上房，业主认为该项目不具备交付条件，希望开发商限期整改，并合理赔付业主违约金。

据悉，该项目本应于2020年12月31日前交付，但直到最近，开发商才通过电话或微信的形式通知业主办理上房手续。开发商要求业主缴纳各种押金，但合同中约定上房时不收取这些押金。

一些业主认为，项目开发商不提供书面上房通知，无任何竣工验收备案材料，不向业主出具房屋测绘报告，在延期上房期间（2021年1月1日至今）产生的赔偿费用一分未赔的情况下要求业主缴纳各种押金费用很不合理。业主同时提供了多条与开发商的聊天记录与电话录音文件。

“从合同约定上房时间至2021年底，按一整年违约365天算，开发商竟然说不赔付天数有205天，他们理由是延期一年中要减去因疫情三个月停工＋大气管控。那么折算下来365-205＝160天（赔付违约天数），可笑的是按开发商算法160天的违约金还不够开发商违规要求上房签字时交的各种押金费用，业主不但没有得到任何赔付还要再自掏腰包给开发商费用！”业主对此很气愤。

此前，业主向云龙区信访局反映过项目延期交付的问题，云龙区信访局建议业主或委托律师和开发商当面协商解决，协商未果的情况下，可以向法院起诉追究开发商违约责任。

针对项目延期交付的问题，营销负责人表示，愿意赔付业主延期交付的违约金。至于业主提到房屋是否通过验收，其称项目具备交付条件，业主如果有任何疑问，可以直接去项目找其沟通。

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