利好!国庆期间 50多城出台当地房地产优化政策 助推购房高潮

关键词：国庆交易新增 双十银行利率调整 美国降息

国庆黄金周市场数据出炉，根据克而瑞数据调研显示，22个重点城市十一期间来访量均有了不同程度回升，除了北京、上海、深圳等新政利好城市增幅显著之外，短期内市场热度较低的城市来访量也好于9月月末，以常州为例，2024年十一期间市区平均单盘来访76人次，环比增长160%。

重点22城十一期间认购面积同比上升26%，其中北深广一线城市同比增42%，二线城市和三四线城市同比分别增23%和40%。二手房成交回暖幅度好于新房，重点10城二手住宅成交面积同比增161%。

10月10日，工商银行、交通银行、招商银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP，首套房和二套房都会调整，其中工行确定在10月25日统一调整，其他银行10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，此次不参与此次调整。

此外，据中国证券报报道，多家银行明确，北京、上海、深圳的二套房，将按照当前二套房贷款政策下限调整，下调后利率值为：

北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP；深圳全辖LPR-5BP。

10月10日，美国劳工部公布数据显示，美国9月CPI同比上涨2.4%，较前值2.5%有所放缓，，并且创下了2021年2月以来最小同比增幅，但整体涨幅还是超过了市场预期，主要体现在：

1.  2.4%的涨幅仍超过了市场预期的2.3%；

2. 环比上涨0.2%，也超过了市场预期的0.1%。