[摘要] 据搜房网数据监控中心监控数据显示:上周(8月13日——8月19日)海南土地交易市场共成交15宗(注:规划用地不纳入监控范围),环比前一周上涨了275%;成交面积约40.66公顷,总成交金额为7.6612亿元人民币。普通商品住宅用地占9宗,工业用地占2宗,商业用地占3宗,其他用地(街巷用地)占1宗。
上周,海南全省土地市场供应有3宗,其中来自海口的2宗普通住宅用地及三亚的1宗工业用地,供应总面积为10.07公顷。海口供应的2宗住宅用地地块均位于海口市滨海大道南侧长流起步区,出让面积共3.4公顷,出让使用年限为70年,保证金为1680.5875万元人民币。三亚供应的1宗工业用地地块位于三亚市创意产业园A41-1/2(a)地块,使用年限为50年,保证金3979.9912万元人民币。
从上周海南土地市场的竞拍方式来看,海口首次采用了‘限房价、竞地价’的办法出让土地。可以看出,海南已跟随中央的步伐,开始强化对土地出让市场的把控,多渠道防止高价地的产生,以免对市场误导导致调控成果减弱或是失效。未来的海南土地市场或将会趋于一个合理的价位平稳发展。
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海口首次实行"限地价、竞房价"成功出让土地
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