[摘要] 房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示：7月第二周（7月8日—7月14日）海南商品房共签约1433套，较前周（7月1日-7月7日，成交1388套）增加45套，环比上涨3.24%；签约面积135065.22平方米，环比前周（117382.66平方米）上涨15.06%；签约住宅均价约7979.82元/平，环比前一周（9703.10元/平）下跌17.76%。
成交量：海口独撑大局 陵水形势走低
据房天下监控数据显示，7月第二周海南楼市共有9个市县实现了成交。海口以687套的成交量撑住大局，约占了海南总成交量的一半。成交量环比上周上涨了的市县为5个，环比下跌的市县有3个，保亭成交量与上周相同为3套。此周万宁成交了59套，环比上涨幅度；其次是定安，成交32套，环比上涨52.38%；紧随其后的是澄迈，成交量为117套，环比上涨44.44%套。而三亚、文昌和陵水的成交则环比下跌，其中陵水环比下跌了86.84%，下跌幅度。
成交面积：海口琼海三亚进"头三" 澄迈破万
7月第二周海南各市县的楼市成交面积与成交量的走势完全一致。跟成交量一样，海口、琼海和三亚的成交面积也居前三名。澄迈紧随其后，万宁环比涨幅。其中，海口的商品房签约面积为80757.37平方米，环比上涨45.92%；琼海商品房的签约面积为23305.47平方米，环比上涨了2.4%；三亚的商品房签约面积为10723.73平方米，环比下跌25.38%。值得注意的是，此周澄迈的成交面积也破万，环比上涨了40.54%。
成交均价：海口"七"字打头 保亭破三万居首
在成交均价方面，仅有3个市县的成交均价是环比上涨，分别为三亚、琼海和保亭。其中保亭环比上涨28.16%涨幅，均价为31554.86元/平方米，破了长期以来“二”字头的房价记录。在均价环比下跌的6个市县中，澄迈的签约均价为5852.66元/平方米，环比下跌17.26%跌幅；海口成交均价为7124.55元/平方米，环比下跌17.02%；陵水的成交均价为16022.22元/平方米，环比下跌16.23%。7月第二周，房价的三个市县依次为保亭、三亚和陵水，“泛三亚”板块的概念突出。
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