[摘要] 2014年两会已经闭幕，在今年两会期间诸多关于房地产市场的信号备受关注，房产税立法、农地改革、分类调控等等信号，让各方对于今后房地产市场走向的猜测更加此起彼伏，改革势头已进入深水区。
热点新闻回顾
住建部弃用年度房控目标 限购政策退出尚无时间表
行政调控手段逐渐退出
住建部“弃用”城市年度房价控制目标
部署地方政府以“针对性”措施调控楼市，“限购政策”的退出尚无时间表
针对房地产市场的行政性调控手段正在拉开退场的序幕。尽管“限购政策”的退出尚无时间表，但作为2010年以来另一项代表性的行政性调控手段——城市年度房价控制目标将从2014年开始退出楼市调控手段的“政策储备”序列。【详细】
国家统计局：商品房销售量价负增长
国家统计局13日发布“2014年1－2月份房地产开发和销售情况”显示，受春节假期、房贷收紧、对政策预期不确定等因素影响，今年前2个月，商品住宅市场现量价齐跌态势。
3月是楼市传统的小阳春，但目前银行对首套房优惠利率的取消以及放款时间的延长，势必将削弱刚需的购买力。业内人士认为，对于房地产市场而言，2014年信贷环境将比政策环境影响更为深远。【详细】
楼市步入调整阵痛期 下行压力渐显 房企需谨防风险
春天来临，楼市却迅速降温，3月份以来主要城市成交持续低迷。思路转变的背景下，一、二线城市房价还会涨到什么时候？三、四线城市房价会跌到什么水平？
业内人士预测，在去年突如其来的爆发式高增长结束后，今年楼市面临的风险因素不断增多，下行压力逐渐显现，楼市正在步入调整期。【详细】
国土部已确定不动产登记试点城市 南京等地在列
被认为是降房价利器的不动产登记再一次确定了时间表。
3月10日，国土资源部的部长姜大明在两会期间接受记者采访时表示，今年要建立不动产部际联席制度，编制统一调剂，6月出台《不动产统一登记条例》。
从目前至6月底，时间仅有3个多月，也就是说，距离该条例出台的大限只有100多天。【详细】
各地楼市冷热不均 楼市调控告别"一刀切"
13日，国务院总理李克强在人民大会堂回答中外记者提问时称，房地产问题是个大问题，它直接关系到居民住房问题。
就李克强总理所做政府工作报告中有关房地产行业的五大热门问题，记者对话了业内数位专家。专家们普遍认为，2014年中央调控方向基本告别“一刀切”，更注重增加供应和差异化调控。住房保障方面，提高大城市保障房比例具有新意，而更大规模加快棚改和城中村改造，对房企的未来城市布局和市场选择有指引意义。【详细】
房地产税法草案有望在年内出台
房地产税毫无疑问是今年两会上的热议话题。财政部部长楼继伟在十二届人大二次会议举行的新闻发布会上表示，税制改革是今年财税体制改革的一个方面，其主要任务之一就是推进房地产税的立法。【详细】
国土资源部长:小产权房处置方案28省份已出
3月10日，参加两会的国土资源部部长姜大明在人民大会堂接受媒体的采访，回应了不动产登记、小产权房、耕地保护等热点问题。【详细】
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