很多人都知道海南环境好,是滨海旅游、生态宜居的好地方。但是,由于对海南的气候和房产特点不太了解, 被网上各种声音扰乱了阵脚,不知道到底选择哪里置业。别急,小编今天特意为想在海南买房的朋友们,整理出这篇文章,保证你看完后对海南气候和地产有较为详尽的了解!
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1、海南的台风登陆点在哪儿?
主要是在琼海、文昌等沿海区域登陆。
2、海南的医疗和教育那边比较好?
目前来看,海南的医疗和教育主要集中在省会城市海口和主要旅游城市三亚。
3、冬天三亚跟海口气候差异大吗?
三亚总体来说要比海口热的,海水温度也比海口温暖。三亚和海口温差大约在五度左右。
三亚冬天很少降水,几乎都是晴天。海口的冬天阴雨比较多,降水多,温 度稍冷于三亚,受返潮影响大一些。
4、海口潮湿吗?
海口的潮湿天气多集中在1、2月份,是间接性潮湿,持续时间长短不一,最长持续一个星期。
5、海南南北气候的分界线是哪里?
海南南北气候的分界线是牛岭。
虽然整个海南岛都处于热带,但是因为这座东南西北走向的牛岭,使得了以此岭为界北气候上有所差异。牛岭以北的气候相对温暖,空气的湿度较大,降雨较多。而岭南气温要比岭北高出二三度,阳光充足,但干燥少雨。
6、海南各区域有什么特点?
海南旅游地产目前发展的总体特征可以概括为“东闹、西静、中隐”,
东线是当前热点开发的区域,发展也较为成熟。
东线房产卖点:滨海度假+国家海岸+航天域+亚洲论坛
中线房产卖点:安静+五指山+热带雨林+热带温泉
西线房产卖点:养老休闲+重点开发
7、想买海景房,有什么建议?
了解楼盘的具体位置。很多开发商都打着“海景房”的名义进行项目宣传,但楼盘都没有建设在海边。应该详细地了解楼盘所在的位置以及和海滨的距离。
并不是紧靠大海的海景房就是。距离海岸的具体距离尚无明确的标准,但至少在500米范围内会受到海风的严重影响。离得太近未必有景观。有时距离海岸较远但地势较高的楼盘视野更开阔,稍有距离的海景也比压迫到眼前的海景更美。
近海海景房选择。一般来说,海在南面的房比海在北面的房潮,所以,海边置业尽量选择海在北边的房子。
8、海南遍地都是房产 该如何选择?
,如果是养老人群,就没有必要在海口三亚这样的一线城市买。一来人多杂乱,二来房价高。可以把眼光放到二三线市县,这样地方的房子周边环境比较环境相对清幽、空气质量好,另外房价一般也比较低。户型选择100平左右通风采光好的房子(目前海南户型规划不低于100平米),一来老人住得舒服,二来孩子们偶尔来也能住的开。
第二,如果是40岁左右的人群,选择环境比较好、配套非常全的
第三,如果想购买海边的住宅,要尽量选择不要离海太近的小区,一般要在800米以外。不要过分追求紧在海边,一般靠山靠林靠湖才是比较好的居住之所。
9、海南买房的三大误区:
误区一:海口配套好,所以买海口。海南的需求主要是度假型需求,所以海南争夺的资源跟内地不一样,海南要争夺的资源,一是舒适的气候,二是有力的医疗保障,三是独特的海滩资源。
误区二:西线有工业,不能买西线。不论是国家,还是海南省政府,都不可能同意在海南岛出现较大的空气污染,因为空气就是海南岛的最重要资源,是海南岛的立足之本,西线工业污染是不可能的。另外,西线城市开发的晚,现在全海南海景房或者是海边房子价格的地方,就只有西线了。
误区三:海南没有经济基础,房价不会上涨。海南和内地城市房产需求的区别是:内地城市的需求是居住型需求,而海南是度假、养老型需求。内地城市,人们希望住在那里,主要就是考虑经济基础,哪里经济基础好,哪里就有更多机会,就会有更多人想去那里工作、生活;海南不用考虑经济基础,因为吸引你过来的根本就不是什么经济基础,而是大海、沙滩、蓝天、空气、温暖。未来越来越多人来到海南岛养老或度假是个不争的事实。
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