海南文昌怎么样？适合投资和居住吗？

文昌，在海南岛的东北部，是海南历史底蕴深厚的城市，同时也是海南东线上经济发展的城市之一。虽然同为海南东线城市，但是相对于琼海、万宁、陵水等城市来说，总被诟病气候湿冷，不适合居住。

实际情况真的是这样的吗？

今天我打算为文昌“正名”一下。

气候

文昌年均温23.9℃，冬天温度10℃，三亚年均温25.7℃，一月均温21.4℃，这样一对比，很明显文昌冬天不如三亚、陵水温暖，甚至有些湿冷，属于湿润地区。但对比内陆地区，文昌还是非常温暖的。

文昌夏季很长，除了12、1、2、3月需要穿穿长袖，其他月份温度都比较温暖，不怕冷的甚至可以穿着短袖过春节。

而且相比于内陆夏天的闷热来说，海南的夏天下过雨后空气清新凉爽，风一吹，全无夏季的闷热。

很多人担心海南的台风，海南的台风除非十几级类似威马逊的，其他的一般都是小台风，基本就是下几天雨就过去了，而且海南的防风防灾经验非常成熟，一般不是太大问题。而且说实话，台风天睡觉真的非常舒服。

不过如果只是冬天来过冬的话，就不用担心台风，因为台风都是在夏秋季节出现。

可以说，文昌这样的地方比较适合原本就居住在湿润地区的朋友，比如重庆、四川、湖南、贵州以及东南部沿海的城市。

文昌值得买的楼盘

文昌的房子是以养生、度假为主，按照本地人的说法，文昌的生活非常适合养老。

早上起来，去买菜，然后吃个早茶，和朋友聊聊天，就到了午饭时间，吃完午饭，睡个午觉，就到了下午茶时间，或者下去就去打打麻将打打牌，就到晚饭时间了；

吃完晚饭出去散散步，差不多晚上八九点了，再和邻居聊聊天下下棋，或者在家看会电视，或者去公园里跳跳舞，十点十一点就能睡觉了。

文昌生活优哉游哉，节奏慢，非常适合养老。

文昌的楼盘分布在几个片区：文城镇片区、高隆湾片区、月亮湾片区、淇水湾片区。

值得购买的楼盘也基本都在这几个片区。

1、文城镇片区

这一片区优势是地处市中心，生活便利，生活配套齐全，超市、医院、影院、市场、商业街等都有。缺点是度假配套不完善，因为市内主要以刚需楼盘为主，一般不会推荐购买这一片区。

2、高隆湾片区

高隆湾在文昌新区，靠近市政府新址，紧邻规划三环路。与月亮湾、清水湾相比，相对偏刚需盘。这里距离文昌卫星发射场直线距离约10公里，离规划跨海大桥约5公里。

优势是生活配套、医疗、教育相对其他两个湾区更完善些，区域相对成熟，而且人气也旺盛。

但是在海景资源和环境上相对一般，片区内以小开发商居多，导致整个片区规划较差，楼盘较低端。具体楼盘的话就是清澜半岛、融创高隆湾可以去看看。

高隆湾海边

3、月亮湾片区

月亮湾目前来看是文昌最有潜力的片区，也是最值得推荐的。该片区以旅居度假地产为主，而且靠近铜鼓岭、航天主题公园，海湾资源也丰富，

交通上也得益于两桥一路的辐射，去海口更加便利。

不足之处是配套设施有待完善，旅居地产的物业和服务也有待完善，而且人气不如高隆湾片区。

具体楼盘的话，有世茂怒放海，是一个价格相对低一些的别墅，200万左右能拿下一个带院子的小二层。还有富力月亮湾、雅居乐星光城，这些盘都可以看看。

4、淇水湾片区

淇水湾片区在龙楼，而航天发射中心就在龙楼，所以在人气上相对月亮湾好一些。

这里只有一个楼盘，就是鲁能山海天，环境可以与月亮湾比肩，配套设施与高隆湾相当，整体规划也是的。

但是，因为这个盘实在太大，鲁能一个人能不能吃得下，各个环节工程、销售、服务、运营、资金，任何一个环节出错都有可能导致楼盘出现问题。所以这个片区还是要谨慎！

总的来说，每个区域都有各自的优势和劣势，想选文昌就要先考虑清楚气候问题，能接受了再去看楼盘，按照我之前所说的标准去挑选，基本上能选到适合自己的盘。