[摘要] 本周正值全国“两会”召开，期间对楼市“分类调控”思路的提出引发广泛关注。为此，业内观点认为，楼市从此将告别“一刀切”式的政策做法，政府工作报告提出“分类调控”，更符合当前实际情况，防止误伤刚需。另外，十二届全国人大二次会议发言人傅莹在新闻发布会上透露，全国人大正在推进房地产税立法工作。
房天下数据解读楼市
楼市快讯:琼海市将竞拍一宗地 土地面积为8279.8平米
房天下讯 经琼海市人民政府批准,琼海市国土环境资源局决定以挂牌方式出让1(幅) 地块的国有土地使用权。该地块编号为嘉积镇银海路2-（1）-18号地块，本次拍卖的宗地面积为8279.8平方米，土地投资强度为2957.85万元/公顷。
据了解，本次出拍卖的土地年限为70年，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，申请人可于 2014年03月14日 至 2014年04月06日 到琼海市土地储备整理交易中心提交书面申请，并按规定交纳竞买保证金974万元。【详细】
楼市快讯:五指山市将竞拍3宗地 总面积约达6.34万平
据房天下记者获悉，经五指山市人民政府批准,五指山市国土环境资源局决定以挂牌和招标方式出让3(幅)地块的国有土地使用权，宗地编号分别为：WZSJS-2013-54，WZSJS-2012-85和WZSJS-2012-86，用地总面积约达6.34万平米。
据了解，这三宗地块的出让年限均为70年，土地用途为其他商品房用地，其中宗地编号为WZSJS-2013-54的地块需缴纳保证金人民币456万元整，宗地编号为WZSJS-2012-85的地块需缴纳保证金人民币2350万元整，宗地编号为WZSJS-2012-86的地块需缴纳保证金人民币514万元整。【详细】
2月海南土地市场资源争夺战再升级 房企忙跑马圈地
据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年2月海南全省共成交33宗地块，总成交面积约139.97公顷，总成交金额363061.26万元。其中绿地约花23亿三亚拿地14.2公顷；富力集团亦阔绰出手，继2月10日在陵水拿地34.96公顷后，再度发力上演“掠地战”，2月17日在海南临高拿地25.8389公顷，总成交金额25628.901万元，折合地面价约991.87元/平米。【详细】
降价论对海南楼市影响小 2月海南房价环涨46.31%
据房天下数据监控中心监控数据显示：2014年2月海南商品房共签约4597套，相较于上月6594套成交量减少了1997套，环比下跌30.29%；签约面积为42.39409万平方米，环比下跌26.05%；签约住宅均价约为16512.1元/平方米，环比上涨46.31%；总签约金额约700015.59万元，环比上涨8.2%。【详细】
节后楼市供应哑火 2月海口新盘预售证零发放
据房天下数据监控中心统计显示，春节过后海口楼市新房供应遇冷，2014年2月海口无一商品房项目获批预售许可证。
回顾年前海口新房供应情况，1月的11张预售证下发量基本延续去年水平，表现中规中矩。而马年伊始，海口楼市新货供应就吃了一个零鸭蛋，这种现象并不多见，这可能与政府的审批管理以及开发商的预期有关。去年年末海南省政府就已明确强调14年将逐步降低纯商品住房开发的比例以缓解库存压力，优化房地产业结构，相应的在预售证审批管理上会更加严格，2月无盘领证也在情理之中。【详细】
海南2月仅2项目开盘 澄迈海口各占其一潜力无限
据房天下数据监控中心截止到2月28日统计，2014年2月预计开盘18个，实际仅有2个项目开盘，分别为绿地海长流及金江商业广场，实际开盘率仅为11%。2014年开春市场开盘量暴跌，海南楼市春寒平淡迎马年。
尽管2月受到春节大假的影响，是楼市的传统淡季，但与往年相比，今年新盘推盘量更为低迷。据悉，绝大多数项目都会利用这期间进行调整，应该说放量有所下降属正常现象。而不少原本预计在2月开盘的项目纷纷推迟入市日期，开发商趁此时机休整备战，力图于“金三”抢先发力。【详细】
迎春楼市战 418盘低至78折折扣约"惠"
据了解2014年整体楼市分化将会加剧，房价变化也是众说纷纭。随着杭州、常州等城市部分项目开始下调销售定价，崩盘之说也开始到处流传，导致楼市“人心惶惶”。相对于海南楼市来说，部分专家和业内人士则认为今年海南房地产市场仍将持续放量，在独特的自然条件和气候资源的助推下，海南房价仍将维持平稳状态。海南楼市将会一直保持着稳定前进的步伐，各大项目的“明争暗斗”将会持续上演。【详细】
2月海口商品住宅销售排行榜 椰海新城成交套数居首
中指研究院近日发布《2014年2月海口商品住宅销售排行榜》，位于海口市椰海大道的椰海新城项目以月成交64套的优异成绩夺得2月份销售套数，而新世界•美丽沙则一举夺得2月份销售面积、销售金额双项。【详细】
卖房神器受追捧 2014首轮新房帮培训席卷三地十盘
新房帮产品的不断升级完善，和越来越多通过新房帮促进成交的真实案例，使其赢得了业内人士的认可与赞扬。为了更好地让置业顾问了解新房帮，利用好这一“卖房神器”，房天下展开了马年首轮新房帮培训。自2月20日以来，新房帮讲师依次走进海口、澄迈、琼海三地共计10个售楼处，向50余名置业顾问传授使用经验，分享使用心得。【详细】
新房帮再传捷报 恒大金碧天下林道发成交3套
恒大金碧天下置业顾问林道发，早在2012年9月份就注册开通了新房帮网上旗舰店，称得上是使用新房帮的一批用户。作为“个吃螃蟹的”先行者，林道发也曾经对这个新生事物产生怀疑，而坚持使用的结果换来的是源源不断的客户资源，最终卖出三套房子，成交金额达150万。【详细】
新房帮"穿针引线"博鳌香槟郡符成周轻松成交150万
置业顾问符成周，使用近5月，通过新房帮成交了3套海景公寓，总计成交金额150万元。通过接触，小编发现符成周是一个非常热情的置业顾问，他的新房帮积分一直排名前列，可以看到符成周随时保持在线，并及时、专业地回答购房者的问题。【详细】
新房帮再助成交 鲁能海蓝福源黄立芳成交73万
黄立芳在2013年10月开通了新房帮，通过短短的一个月时间就成交了1套房，成交总额将近73万元。采访中，黄立芳给我们分享使用新房帮的亲身经历，她说道，去年房天下的小编到售楼处进行了新房帮培训，在对该产品有一定了解之后，立马就注册体验了。“我刚开始使用新房帮不久便陆续接到购房者的来电，12月的时候，有个异地的客户通过新房帮找到了我，通过详细交流之后，购房者就来到售楼处签订了购房合同。最近还有许多购房者陆续有来电，购房意向也蛮高的，我也在继续跟进中”黄立芳喜上眉梢的分享道。【详细】
"阳光置业"第二季看房团落幕 意向总金额约7705万元
2014年3月1日，房天下"阳光置业第二季"正式落下帷幕，本月来自澄迈/儋州/海口等区域，共5场看房团最后以累计成交7套，成交金额580.5万元，意向成交100套，意向成交金额约7705万元的喜人成绩圆满收官！【详细】
延伸阅读
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