三月海南土地供应市场全城爆棚 住宅供应依旧是"大佬"

房天下  2014-04-02 18:03

[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示,2014年3月(3.1-3.31)海南全省共供应23宗地块,供应总面积541783.57㎡。其中住宅用地供应10宗,供应面积为337091.6㎡。

房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示,2014年3月1-3月31海南全省共供应23宗地块,供应总面积541783.57㎡。其中住宅用地供应10宗，供应面积为337091.6㎡。

据数据显示，三月海南土地供应市场全城爆棚，全省“中东西”三线均有土地供应，其中省会城市海口供应土地宗数为2宗，供应土地面积为87658.17㎡，而中线城市供应地块的五指山，共供应10宗地，供应面积为67327.9㎡。

土地供应市场与闲置土地的清理是否有关？

近年来，海南省引进的大项目纷纷落地，土地供应矛盾正在凸显。但由于种种原因，海南大量的闲置土地一直未曾得到开发。

蒋定之则在海南省闲置土地处置工作会议上强调，今后规划建设项目，必须优先考虑开发利用闲置土地，对闲置土地多的市县，要考虑减少甚至暂停用地指标供应，以督促限期消化处理。而对那些土地储备过量、开发能力严重不足、以囤地为目的的企业，要清理出海南土地市场。是否这些举措，给地方政府打了根“催化剂”，促使海南土地供应市场纷纷爆棚？

住宅供需难平衡？

国土资源部中国土地勘测规划院副院长周建春曾透露，2014年国家将严控土地供应增量。周建春表示，2014年国土资源部将会全面推行节约集约用地政策，用地规模实施总量控制和减量供应，加大存量建设用地供应，减少新增建设用地。

但从海南三月份土地供应的数据来看，目前住宅土地供应依旧是大佬，供应面积为337091.6㎡，占全部土地供应面积的六成。

据房天下数据监控中心监控的数据显示，三月份的住宅用地成交量为330800㎡，由此可见，土地供需差不多持平，并无供需难平衡之说，海南土地供需市场一直保持着平稳的势头。

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