[摘要] 全国执行商品房限购政策的城市掀起了一股限购松绑狂潮。在8月16日哈尔滨正式宣布全面取消楼市限购之后，目前全国46个限购城市中，仅剩北京、上海、广州、深圳、南京、银川、兰州、大连、长春、三亚、珠海11个城市尚未调整楼市限购政策。
房天下讯 国家统计局8月13日实时发布的《2014年1-7月份房地产开发和销售情况》显示，今年前7个月，商品房销售面积、销售金额双双同比下降。其中，住宅销售面积下降9.4%，销售额则下降10.5%。可以发现，几乎所有房地产指标都出现下降，且跌幅进一步扩大。
在此背景下，执行商品房限购政策的城市掀起了一股限购松绑狂潮。在8月16日哈尔滨正式宣布全面取消楼市限购之后，目前46个限购城市中，仅剩北京、上海、广州、深圳、南京、银川、兰州、大连、长春、三亚、珠海11个城市尚未调整楼市限购政策。
作为海南国际旅游岛的省会城市，海口楼市与房地产市场的大形势关系密切。海口政府对楼市的刺激动作频繁。今年6月起，海口市实行新的购房入户政策，明确购买单套房120平方米以上可落户5人。7月18日，海口又中止执行楼市限购政策，不再限制购房套数，外地购房者也无需提供社保或纳税证明。8月14日，经海口市第十二届委员会第七次全体会议决定，今年下半年，海口市将进一步调整放宽购房入户政策，楼市刺激再次加码！
随着不少二三线城市救市政策的密集出击，一线城市的楼市政策将何去何从将备受市场关注，房地产市场接下来的走向更是值得期待！
海口将进一步调整放宽购房入户政策
记者14日从海口市第十二届委员会第七次全体会议上获悉，今年下半年，海口市将进一步调整放宽购房入户政策，适时引导和加快房地产业结构调整，以改变上半年房地产业严峻的形势。 【详情】
政策利好房价抬头 8月首周商品房成交均价环涨40.15%
——8月周（8.4-8.10）海南楼市成交数据分析
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年8月4日—8月10日海南商品房共签约674套，相较于上一周771套成交量减少了97套，环比下跌12.58%；签约面积约6.135492万平方米，环比下跌18.32%；总签约金额约82253.39547万元，环比下跌14.48%；签约住宅均价约为13406.16元/平方米，环比上涨40.15%。【详情】
最北省会城市哈尔滨16日起全面取消楼市限购
随着南方多地相继取消或局部调整限购政策，位于我国最北的省会城市哈尔滨自１６日起全面取消限购，本市户籍与非本市户籍在哈尔滨购房将不再有套数限制。
哈尔滨市住房保障和房产管理局１５日晚发布通知称，自２０１４年８月１６日起，购买人在哈尔滨购买商品房（含二手住房）办理网签备案和房屋权属登记时，无须提供住房情况证明。【详情】
昆明11日起取消商品房限购
昆明市11日下午举行新闻通报会，宣布从即日起放开商品房限购，实行3年多的限购政策取消。
从即日起，居民购买商品住房（含二手住房）的，在办理签约、网签、房屋权属登记时，不再要求提供居民家庭住房情况查询证明。同时，按照中央城镇化工作会议关于“优先解决好进城时间长、就业能力强，可以适应城镇产业转型升级和市场竞争环境的人，使他们及其家庭在城镇扎根落户”等要求，鼓励长期到昆明务工的外来人员购买商品住房（含二手住房），在办理签约、网签以及权属登记时，不要求提供一定年限的纳税或社会保险缴纳证明。【详情】
1-7月商品房销售均价同比持续下跌
中指研究院8月14日发布《2014年1-7月房地产开发经营数据解读》，2014年1-7月，商品房销售面积为5.65亿平方米，同比下降7.6%，销售额为3.6万亿元，同比下降8.2%。其中，住宅销售面积为4.96亿平方米，同比下降9.4%，销售额为2.99万亿元，同比下降10.5%。今年以来销售指标同比持续下降，在6月降幅短暂收窄后本月重新扩大，需求仍然较为低迷。东部地区销售面积和销售额继续下降且降幅继续扩大，中、西部地区销售指标增速进一步回落。【详情】
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