[摘要] 一块规划为农业项目的科研用地，在两年时间内“疯长”出17幢违法建筑，并向以东北为主的多个省市的购房者销售了1000多套商品住房。从“种菜”变异成“种房”，该项目违法获利数亿元。
一块规划为农业项目的科研用地，两年时间内“疯长”出17幢违法建筑，并向以东北为主的多个省市的购房者销售了1000多套商品住房。从“种菜”变异成“种房”，该项目违法获利数亿元。
“种菜”变“种房”
项目无一手续合法
金阳光温泉花园小区位于崖城区郊区北岭路附近。小区内矗立15栋小高层建筑，道路、绿化、停车场等配套设施均较为完善，甚至还有一处温泉池。与外表看来“高大上”不匹配的是，小区每栋楼房均被喷有“拆”字。
“谁能想到这样一个看上去很正规的大型楼盘却是违法建筑？”小区购房者叶先生气愤地说。很多业主都是看到开发商跟三亚市农业局下属单位优质蔬菜开发中心签有合作协议，因为相信政府部门才买的房子。
记者随后了解到，金阳光温泉花园有17栋建筑物，总建筑面积11万多平方米，建设商品房屋1988套，以租代售1382套，租户涉及多个省份。目前，其中的两栋已被拆除。
三亚市规划局村镇规划科科长陈毓健告诉记者，金阳光温泉花园位于三亚崖州区现代农业科教园项目内，属于国有划拨的科研用地，却被擅自改变为建设经营性房地产的建设用地。
此外，合法正规的小区楼盘应该“五证俱全”。三亚市崖城区区委书记苏金明说，金阳光温泉花园小区未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，属明确无误的违法建设房屋。
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