[摘要] 对于绝大多数买房人来说，买房不仅需要一定的经济能力，还需要做各方面的功课。所以，在买房之前，了解一些购房常识是很有必要的，以下就是购买商品房一般的流程及应注意的问题。
对于绝大多数买房人来说，买房不仅需要一定的经济能力，还需要做各方面的功课。所以，在买房之前，了解一些购房常识是很有必要的，以下就是购买商品房一般的流程及应注意的问题。
一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析。
分析完成后，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。
三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。
四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
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