[摘要] 刚需族一直是房产市场的核心消费群体，这类群体一般是处于人生起步阶段的80后，由于资金并不充裕，所以性价比高的小三房自然收到追捧。所谓的小三房，是户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90-110㎡，功能实用，总价相对不高。
平均价格：11500元/平
楼盘动态：保利中央海岸已于2015年9月20日盛大开盘，项目目前均价11500元/㎡，约100平全能4房8500元/㎡起，110-200平奢阔瞰海3-5房9500元/㎡起，项目目前5万订金可抵12万优惠。项目主推刚需大户，3#楼中间户型为112平三房，端头为150平的四房； 9#户型面积为103平、109平三房，以及122平的大三房。
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地段分析：保利中央海岸项目位于海口滨海沿线中央地带，是海口国贸CBD板块与西海岸板块的黄金交汇点，不但享有城市中心3.8公里的黄金海岸线，更有1400亩万绿园公园、西海岸带状公园环绕左右，集市中心的繁华配置，与西海岸高端休闲度假资源配置于一体，享受海口齐全的配套资源。
楼盘点评：这个楼盘的就是有学区，而且相对于来说，房价也不贵，对于秀英人民来说，是个不错的选择，对于在市区上班的人来说，交通很不方便，除非你自己有车，而且这边的配套还没有完善起来，没有生活氛围。
| 保利中央海岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市海口秀英区 | |
| 户型 |
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项目主推户型推荐：约100㎡全能四房 8700元/㎡抢驻海口湾
约100-108㎡南向户型，罕见地做到了四房两厅两卫，起价8700元/㎡抢驻海口湾！户型的赠送面积达17㎡，3+1创变空间，利用率极高，空间布局合理，室内所有功能齐全独立，既可满足温馨小家，也可三代同堂，一步到位，永不换房！保利地产以实用纯粹的姿态，将空间极为高效地利用起来！
样板间鉴赏
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