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[摘要] 得房率高的房子，公摊面积比较合理，适中，购房者不必为公共部分的面积花费太多的金额。
一些购房者在买房过程中可能遇到过这样的问题，买房时看中的户型明明是宽敞精致，收房时却觉得房屋逼仄狭窄，这到底是哪里出了问题呢?其实，这涉及到楼盘的公摊和得房率的问题，其实，买房时除了看样板间和户型图之外，更应关注得房率得房率是买房比较重要的一个指标。
计算房屋面积时，计算的是建筑面积，得房率太低，表明公摊面积太大，为公摊面积付的成本也越大，不划算，不实惠;太高，公摊面积太小，住的压抑，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般情况下，多层住宅的得房率在85～90%之间，小高层住宅的得房率在80～85%，高层的得房率相对较低，一般在75～80%，酒店式公寓则会更低。这样公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。小高层的公摊面积一般在15左右，超过20就多了。得房率高的房子，公摊面积比较合理，适中，购房者不必为公共部分的面积花费太多的金额。
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| 阳光·丁香园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海口市西海岸 | |
| 开发商 | 海口阳光丽华房地产开发公司 | |||||
| 户型 |
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