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海口秀英区：全面排查新海村棚改回迁房

中国房地产报  2021-08-24 18:25

[摘要] “要求参建各方高度重视，举一反三，立即启动对新海回迁商品房的全面排查工作，严格整改。”8月24日，海口市秀英区有关部门向媒体通报了新海村棚改回迁房项目涉事房屋质量问题的处置意见。

“要求参建各方高度重视，举一反三，立即启动对新海回迁商品房的全面排查工作，严格整改。”8月24日，海口市秀英区有关部门向媒体通报了新海村棚改回迁房项目涉事房屋质量问题的处置意见。

8月21日，本报新媒体一体化平台以《回迁商品房多处渗漏天花板掉落，海口“省重点项目”遭质疑丨调查》为题，报道了海口市民老张即将入住该市秀英区新海村片区棚改项目回迁商品房时，发现其购买的四号楼2单元702号房存在房屋渗漏、天花板混凝土爆裂及批荡层脱落、以及门窗洁具用料较差等问题。

记者了解到，该报道引起了秀英区及海口市有关部门的高度重视。针对媒体报道的情况，秀英区和海口市有关部门专题研究该商品房相关事宜。“自觉接受舆论监督、积极回应群众关切。”一份情况通报称。

这份向媒体通报的材料称，经调查，该商品房整体质量合格，但存在局部漏水等质量问题。秀英区决定，对出现质量问题的涉事房屋立即全面排查，进行细致维修，对业主因维修造成的损失进行补偿。同时对该小区其他存在质量问题的房屋一并进行排查，并制定整改方案，征求业主同意后，全面进行整改维修，确保房屋质量安全。

据了解，去年8月，回迁户老张夫妇选中了新海棚改安置房小区四号楼2单元702号房；验收房屋时没有发现异常，但今年3月初，发现房屋天花板出现渗漏现象，主卫、阳台等地出现渗水。经维修后，该房屋仍出现客厅渗漏、批荡层脱落的问题。

针对媒体的相关报道，8月22日上午，秀英区政府主要负责人主持召开专题会议，海口市住建局主要领导、市质监站、项目建设单位、施工单位、监理单位等参加。会议决定对涉事的702房屋质量问题限时整改。

另外，由项目建设单位牵头，会同各参建单位和业主对涉事房屋再次进行全面排查，8月27日前拿出房屋现状具体情况，明确整改维修方案和完成期限，由新海棚改指挥部、市质监站协调跟踪落实。对之前两次维修及后续维修的用材事项要及时与业主沟通，维修完工要签署相应质量确认书，消除业主居住顾虑。对因房屋维修造成的业主相应损失，由项目公司牵头拿出合理的补偿方案，包括减免维修期间物业管理费等。

通报还称，针对此事件暴露的问题，会议要求参建各方高度重视，举一反三，立即启动对新海回迁商品房的全面排查工作，严格整改。维修过程中若有违法违规行为，将依法依规严肃处理。

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