房产热榜
楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定223条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡231条点评
3梦享龙腾湾18200元/㎡220条点评- 4和信经典花园227条点评
- 5正恒温泉养生府217条点评
- 6中视金海湾282条点评
- 7领时国际1号楼7条点评
- 8澜港壹号126条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都271条点评
房产市场新动向!国常会亮剑去库存,房企如何迎接新挑战?
摘要: 【房产市场新动向!国常会亮剑去库存,房企如何迎接新挑战?】为了稳定房地产市场,国务院提出要认真研究新的政策措施。本文探讨了政府如何通过多种政策手段,包括贷款最低首付款比例调整、房贷利率下调等,来刺激市场需求和供给。同时,提出了房企需要优化供给,满足人民群众对高品质住房的需求,以及参与房地产新模式的推进。 正文: 近期,国务院常务会议聚焦了房地产市场的新趋势,强调了房产业的发展对民众和经济金融稳定的重要性。政府不仅推动已有政策的落地,还在积极考虑更多措施来去库存和稳市场。新的政策包括个人住房贷款首付比例的调整,首套和二套房分别为15%和25%的最低比例;取消了首套和二套房贷利率的下限政策;还下调了个人住房公积金贷款利率,并设立了3000亿元的保障性住房再贷款。 为了更好地满足市场的合理融资需求,有关部门还出台了《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》,强调要充分利用地方政府的积极作用、优化项目融资条件。专家认为,居民部门有效融资需求不足是目前的主要问题,而通过进一步调整房地产市场政策,取消一些限制性措施,可以刺激居民住房消费,稳定市场预期。
海南房小顾2024-06-08
房产质疑!海花岛业主与“海砂房”之争
摘要: 【房产质疑!海花岛业主与“海砂房”之争】网友关注:媒体:海花岛房子质量问题该谁负责。海南儋州海花岛木棉园小区业主近年来因房屋质量问题陷入维权。诸多问题,包括立柱开裂、钢筋锈蚀,令人担忧是否涉及“海砂房”。业主、开发商及相关部门在处理此事上表现如何,成为焦点所在。 正文: 海花岛木棉园小区的业主近来闹得沸沸扬扬,不少人家里的房子出现了各种各样的问题,比如柱子裂开、墙体崩落、钢筋生锈等等,让人看了心惊胆战的。更有人疑心这些房子是用海砂建的,也就是俗称的“海砂房”,这可不是小问题,这种房子住着可不安全。 大家都在焦急等待第二次检测结果,看能不能给出个明确的答复。如果检测结果还是不理想,问题的严重性可想而知。说到底,房子是用来住人的,安全是第一位的,这点在任何情况下都不能疏忽。所以,开发商这边如果真的存在问题,那就得拿出实在的解决方案,不然住户们怎么能够放心住? 根据法律规定,房子如果有质量问题,开发商是有责任的,不仅要修复,还可能需要赔偿。而且不只是开发商,施工单位、监理单位这些牵涉到的方方面面,都应该自查自纠,一起来承担起应有的责任。毕竟,这关乎每个业主的切身利益,更关系到社会的
海南房小通2024-05-28
海南海花岛楼盘质量疑云:业主们的安全警钟
摘要: 【海南海花岛楼盘质量疑云:业主们的安全警钟】网友关注:海南海花岛多栋建筑陷质量争议。海南海花岛木棉园小区业主面临房屋质量问题,立柱开裂、墙面脱落、钢筋锈蚀,引发安全担忧。儋州市住建局回应称,已采取措施进行检测并准备整改。业主们则对第一次检测结果表示认可,担心二次检测耽误问题解决,希望尽快确保住宅安全。 正文: 近来,在海南省儋州市海花岛3号岛的木棉园小区,业主们忧心忡忡,因为他们的家园出现了不少问题。从立柱开裂到墙体脱落,再到钢筋锈蚀,这些状况无不敲响了他们心中的安全警钟。据了解,这座小区由儋州中润旅游开发有限公司建设,中国建筑第五工程局有限公司施工。问题的严重性促使住建局介入,他们承诺将进行彻底检测,并根据结果实施整改。 居民们的不满不仅仅是对目前已经暴露的问题,更是对可能隐藏着的危机深感担忧。尤其是在有业主反映地库柱子轻轻一踢就掉下一大块墙皮后,他们开始集体行动,对小区的结构安全性提出质疑。此前,业主们已经通过第三方检测机构了解到部分样品氯离子含量超标,混凝土抗压强度不合格。虽然官方并未确认这一结果,但业主们对第一次检测的结果表示认可。 面对业主们的紧迫关切,住建局表示,
海南房小秘2024-05-27
住房贷款新风向!首付降至15%,房贷利率释放市场力量
摘要: 【住房贷款新风向!首付降至15%,房贷利率释放市场力量】网友关注:芜湖取消首套和二套房贷款利率下限。近期,多个城市发布楼市新政策,调整了住房商业贷款的首付款比例及利率政策。新政降低了首套和二套住房的最低首付比例,并取消了贷款利率的政策下限,赋予金融机构更大的自主定价权,以此激活房地产市场,促进经济稳定增长。 正文: 随着国内楼市的持续调整,多个城市纷纷发布新的住房贷款政策。这股新风向带来了住房商业贷款首付比例的下调,以及房贷利率市场化的风潮。根据相关政策,首套住房的最低首付款比例已被调整至15%,而二套住房也仅需25%,此举意在降低购房门槛,以刺激购房需求。 此外,取消了首套和二套住房贷款利率的政策下限,这代表着金融机构将拥有更大的贷款利率定价自主权。银行可以根据自身经营状况和客户的风险情况,合理设定贷款利率。这样的改变不仅为银行提供了灵活性,也为购房者带来了更多的选择机会。 住房市场的这一新变化,表明政策制定者正在寻求通过灵活的调控手段,来平衡房地产市场的稳定与活力。通过调整信贷政策,旨在促进房地产市场的健康发展,同时也预示着我国楼市政策正朝着更加市场化和个性化的方向迈进。
海南房小秘2024-05-25
智能家居3.0时代来临,未来家庭如何实现全面智能化?
摘要: 【智能家居3.0时代来临,未来家庭如何实现全面智能化?】智能家居产业迅猛发展,已进入以个性化需求为核心的3.0时代。不仅能适应人,更能认识人、协助人。全球智慧物联网联盟等行业组织正致力于打破不同品牌之间的生态割裂,推出统一连接标准促进互联互通。与此同时,保护用户安全和隐私亦成为行业的重要任务,相关的法律框架和标准正在不断完善中。 正文: 走进未来的家,一切设备都能随心所欲,满足你的每一个需求。就像是有了决策能力的精灵,智能家居让生活的舒适度大幅提升。智能家居产业如今已步入以用户个性化需求为核心的3.0新时代。在这个时代,人工智能和物联网技术的结合,不仅让家居设备能够灵活适应我们的生活,而且能够更深入地理解和预测我们的行为,带来前所未有的便捷。 在智能家居的世界里,早晨被温柔的音乐和自然光唤醒,出门前家中的电器已自动关好,晚上回家时热水器和空调提前开启,为你打造舒适的迎宾氛围。这些看似小说中的场景,已经或正在成为现实。然而,行业发展的背后,是不断打破壁垒,以实现品牌间的互联互通。例如,由华为等企业联合起草的《移动互联网+智能家居系统跨平台接入认证技术要求》等标准,就是为了建立统
海南房达人2024-05-24
海南国资强势入主华铁应急 释放百亿级资金助力转型
摘要: 【海南国资强势入主华铁应急 释放百亿级资金助力转型】在海南国资的大力支持下,华铁应急迎来重大变革。此次股份转让后,海南省国资委将成为其实际控制人,同时海南控股将赋予华铁应急150亿资金支持,加速其在算力产业和数字化领域的发展,推动公司向设备租赁综合性龙头转型。 正文: 华铁应急正迎来一场关键的变革。在海南海控产业投资有限公司的加持下,这家公司不仅迎来了新的控股股东,而且还获得了海南省国资委的实际控制。这次股权的变动不是小打小闹,海控产投将以超过19亿元的资金,入主华铁应急。 重组后,华铁应急将获得一笔高达150亿的资金注入,其中包括50亿的融资授信和100亿的轻资产合作规模。这样的资金扶持,无疑将为华铁应急在智算业务和主营业务上提供强劲动力。此外,海南省政府正大力发展算力产业,它们的算力基础设施的投入,以及对算力产业的政策扶持,都为华铁应急的转型和升级提供了得天独厚的环境和条件。 海南省政府的投资建设和政策支持,正为华铁应急等企业创造着机遇。海南控股此次成为国资股东后,预计会在帮助华铁应急拓展海南业务方面起到积极作用。海控产投表示,将全力以赴支持华铁应急的轻资产战略,协助其获
海南房小帮2024-05-23
湖南海南招商项目管理平台上线
摘要: 【湖南海南招商项目管理平台上线】湖南、海南投资兴业的朋友们注意啦!湖南省人民政府驻海南办事处推出招商项目管理平台,为投资者提供海量机会和贴心服务。平台集合湖南市州重点招商项目信息,助力湘琼两省合作发展。
海南房达人2024-05-21
海花岛地库质量疑云背后,我们该如何自处?
摘要: 【海花岛地库质量疑云背后,我们该如何自处?】针对海花岛木棉园小区地库爆出的质量问题,有关部门和专业人士已经介入调查。本文通过专业律师的视角,全面解读了该问题的法律责任、业主权益保护以及建筑行业的质量管理等方面的 正文: 近日,海南海花岛木棉园小区地库的质量问题闹得沸沸扬扬,许多人对此议论纷纷。海花岛3号岛的这个项目,从2017年开工到2019年地下室结构完工,涉及的公司包括但不限于儋州中润旅游开发有限公司、深圳市勘察研究院有限公司等。这场“风波”不仅仅是一个地方的小事,它触及了建筑行业的神经,也影响着公众的利益。 当问题爆出后,不少业主和公众开始关注这个问题,而法律专家也给出了自己的看法。胡留喜律师深入分析了问题的成因,提到了是否存在施工中的“偷工减料”、使用不合格建筑材料,或者是自然环境风化等因素。一旦问题查明,应采取相应的修复措施,以确保居民的生命安全不受威胁。对于施工单位和监理单位来说,负有不可推卸的责任,如果他们在施工过程中有违规操作,会面临相应的法律责任。 值得关注的是,这一事件对房屋价值可能产生的影响,以及购房业主如何维护自己的权益。如果房屋出现问题,业主可以通过
海南房小琪2024-05-20
如何科学处理?谁应担责?专业律师解读海花岛“地库质量风波”
海花岛3号岛木棉园小区地库被曝质量问题后,引起外界的广泛关注和当地职能部门的高度重视。目前,海南省住建厅派出的专家组已介入,第三方检测机构已派员进驻涉事地库采样,多方都在等待最新的检测结论。 海花岛3号岛三期工程于2017年2月23日开工,2019年9月23日地下室结构完工。地下车库为钢筋混凝土框架结构,主楼地下室为钢筋混凝土剪力墙结构。 该项目的建设单位为儋州中润旅游开发有限公司,勘察单位深圳市勘察研究院有限公司,设计单位为海南省建筑设计院,监理单位为广州市恒合工程监理有限公司,施工单位为中国建筑第五工程局有限公司。 针对小区业主及外界广泛关注的海花岛3号岛木棉园小区"地库风波"一事,记者近日专访了海南省律师协会建筑工程与房地产专业委员会副主任,河南千业(海口)律师事务所高级合伙人、副主任胡留喜,他从法律的角度全面解读了相关问题。 ━━━━ 关于质量检测与修复方案的问题 中国房地产报:最近,海花岛3号岛木棉园小区地库被曝质量问题,作为海南省律师协会建筑工程与房地产专业委员会副主任,你对此有什么看法? 胡留喜: 根据媒体对小区业主所反映问题的报道来看,涉事高层房屋地下室主要存在承重墙
中国房地产报2024-05-20
海南省新政:个人住房公积金贷款利率降低,利好消息来了!
摘要: 【海南省新政:个人住房公积金贷款利率降低,利好消息来了!】海南省住房公积金管理局最新发布,自2024年5月18日起个人住房公积金贷款利率下调。首套住房贷款利率将下降至2.35%及2.85%,而第二套住房贷款利率将调整为2.775%及3.325%。2024年5月18日后发放的新贷款将适用新利率,既有贷款亦将从2025年1月1日起调整至新利率。 正文: 海口市民和在海南工作的小伙伴们注意啦,你们的住房公积金贷款利率又有新变化了!最近,海南省住房公积金管理局宣布了一个超级好消息,从2024年5月18日开始,无论是你打算买第一套房还是第二套房,公积金贷款的利率都要降啦。具体来说,如果你是首套房的申请者,5年以下的贷款利率会从现在的利率降到2.35%,超过5年的则是2.85%。至于买第二套房的朋友们,5年内、外的贷款利率分别调整到2.775%和3.325%。这无疑给计划购房的小伙伴们带来了实实在在的好处。 那些在2024年5月18日以后才申请贷款的朋友们可以直接享受到新的低利率,而且也没忘了已经拿到贷款的朋友们,你们的贷款利率将在2025年1月1日自动调整到新标准。简直不能更贴心! 小
海南房达人2024-05-18
