房产热榜
楼盘热评榜
1盛木天一方价格待定224条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡232条点评
3梦享龙腾湾18200元/㎡221条点评- 4和信经典花园228条点评
- 5正恒温泉养生府218条点评
- 6中视金海湾283条点评
- 7领时国际1号楼7条点评
- 8澜港壹号126条点评
- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都272条点评
房贷利率降低 楼市迎来春天
摘要: 【房贷利率降低 楼市迎来春天】近期,随着五年期LPR的下调,国内房地产市场迎来新活力,购房者和贷款家庭感受到了明显的经济减压。市场逐渐从政策驱动转向自我调节机制,二手房市场交易活跃,春节经济数据强劲,形成楼市回暖的迹象。未来,楼市预计将更多依靠市场自调,而政策则将聚焦于刺激市场需求,为房地产稳定发展注入新机遇。 正文: 近期五年期LPR的降低,不仅给正计划置业或已承担房贷的人们带来了好消息,也标志着国内房地产市场的一股新生机。市场逐步摆脱了政策的紧密依赖,呈现出一种新的自我调节格局。二手房市场的繁荣反映了市场结构的深层次变化,春节期间的消费数据,如旅游和电影票房的旺盛,也为房地产市场的回暖送上了积极信号。未来,房地产市场或将更多地依赖市场机制而非政策手段,以协同经济的整体发展。 随着经济的逐步复苏,市场供需关系出现了新的变动,楼市活力得到了释放。观察未来,预计房地产政策将更加注重于激发市场需求,而非简单提供刺激,这将为房地产市场的长期健康发展带来新的契机。 小编点评:小编点评:在房贷利率下调的利好消息影响下,国内楼市正逐步从寒冬中苏醒。对于广大购房者而言,降低的贷款成本无疑是
海南房精灵2024-02-27
海口安居房“补充协议”之争
"补充协议将6级以上热带风暴、24小时内降水10毫米(以上)暴雨、洪水,震级5级以上地震等纳入不可抗力范畴,明显是免除出卖方责任,加重安居房购房人责任,这是不公平的。"不久前,海口锦绣仕家安居房项目数十名购房人,在开发商提供的购房合同补充协议中"挑"出近40处"问题",并就此向开发商及主管部门提出了"抗议"和投诉,称之为"霸王条款"。 2月22日上午,海口市住房保障管理中心(以下简称"海口市住保中心")相关负责人召集开发商、购房人代表召开了一场简短的协调会。会上,相关负责人通报了律师事务所对上述补充协议的4点法律审核意见,建议部分条款进行修改。 但购房人代表认为,相关法核意见仅是对条款的合法性进行审查,并不全面,并当场举例指出审核意见之外的条款,亦存在与主合同相冲突的地方。 开发商相关负责人向中国房地产报记者表示,他并不认同购房人称补充协议为"霸王条款"的说法,事后会根据法律审核意见对相应条款进行修改。他同时表示,不想继续购房的,可全额退还定金或首付款。 但令购房人担心的是,按照《海口市安居型商品住房管理办法》规定,申请人两次选定配售房号后,均因自身原因未与建设单位签订安居房买卖合
中国房地产报2024-02-27
“较真”购房人发现协议有“问题” 海口安居房“补充协议”之争
"补充协议将6级以上热带风暴、24小时内降水10毫米(以上)暴雨、洪水,震级5级以上地震等纳入不可抗力范畴,明显是免除出卖方责任,加重安居房购房人责任,这是不公平的。"不久前,海口锦绣仕家安居房项目数十名购房人,在开发商提供的购房合同补充协议中"挑"出近40处"问题",并就此向开发商及主管部门提出了"抗议"和投诉,称之为"霸王条款"。 2月22日上午,海口市住房保障管理中心(以下简称"海口市住保中心")相关负责人召集开发商、购房人代表召开了一场简短的协调会。会上,相关负责人通报了律师事务所对上述补充协议的4点法律审核意见,建议部分条款进行修改。 但购房人代表认为,相关法核意见仅是对条款的合法性进行审查,并不全面,并当场举例指出审核意见之外的条款,亦存在与主合同相冲突的地方。 开发商相关负责人向中国房地产报记者表示,他并不认同购房人称补充协议为"霸王条款"的说法,事后会根据法律审核意见对相应条款进行修改。他同时表示,不想继续购房的,可全额退还定金或首付款。 但令购房人担心的是,按照《海口市安居型商品住房管理办法》规定,申请人两次选定配售房号后,均因自身原因未与建设单位签订安居房买卖合
中国房地产报2024-02-26
海南亿兴城建投资公司大换血,高管团队迎来新面孔
摘要: 【海南亿兴城建投资公司大换血,高管团队迎来新面孔】海南亿兴城建投资有限公司最近进行了高层管理人员变更,原有多位董事及监事离任,新任董事及监事上任,这一变动或将为公司带来新的发展动能。 正文: 近日,海南亿兴城建投资有限公司发生了高层管理团队的重大变更。原本的董事会成员有所撤换,一批新的董事和监事加入了公司的管理层。变动后的管理层阵容,包括新任董事长梁刚、董事兼总经理徐海威,以及新晋董事张斌、范永山、陈学亭和颜琪等重要职务。 这次高层的变更不免让外界对亿兴城建的未来发展方向产生了诸多猜想。新上任的高管们背景各异,他们的加入可能会给公司注入新的理念和活力。在房地产行业竞争日益激烈的当下,亿兴城建此举被视为寻求更广阔市场机遇和企业内部治理结构优化的积极信号。 随着新团队的组建和新战略的实施,亿兴城建在未来的发展道路上可能会有新的布局和突破。市场也将密切关注这一系列变动背后,亿兴城建是否能够抓住新的增长点,以及在房产市场的新一轮竞争中如何定位自身,实现可持续发展。 小编点评:随着房地产市场的变化,企业内部的高管变动已是寻常事。对于海南亿兴城建投资有限公司来说,这次高层变动可能是一次重
海南房小知2024-02-25
装修用公积金?解密这一政策
摘要: 【装修用公积金?解密这一政策】想知道在北京装修房屋能否提取住房公积金吗?不要着急,让我们来解密这个政策。了解新房装修公积金提取的规定,避免误解。
海南房精灵2024-02-24
房贷新春利好!LPR降息激发楼市生机
摘要: 【房贷新春利好!LPR降息激发楼市生机】随着五年期LPR降息,广东房地产市场感受到了春天的气息。虽然房产议题的政策关注度有所下降,市场供需关系和认知正在经历转变,但二手房市场的活跃和春节消费的良好数据为经济复苏和楼市的稳定带来希望。展望未来,更多激活需求的政策预计将为房地产市场带来新的机遇。 正文: 近期,五年期的LPR大幅下调为广东等地的房地产市场带来了一丝春意,无论是有置业打算的朋友,还是背负房贷的家庭都对此感到惊喜。虽然如今房产议题在政策讨论中的热度有所降低,也许这正象征着我们的市场开始步入一种新的供需平衡状态。 去年,房产还是广东政策的焦点,而今年这一议题似乎有点退居幕后。房企的销售业绩并不理想,这反映出市场温度的现实一面。尽管如此,二手房市场的兴旺以及春节期间消费数据的正面展现,为房地产市场带来了些许暖意。楼市冷热的变化其实是更广泛经济信号的体现,从假期旅游到电影票房的数据纷纷创下新高,都在展示中国经济复苏的势头。 未来,政府很可能会推出更多措施来刺激市场需求,正如此次LPR降息所示。房地产市场的稳定是关键,它不仅关乎投资和消费,更是整体经济健康发展的基石。在政策和
海南房达人2024-02-24
海南新商潮涌 助推免税奢华新篇章
摘要: 【海南新商潮涌 助推免税奢华新篇章】2023年,海南商业迎来爆发式增长,新开18个商业项目,加速形成以三亚、海口为核心的商业拓展态势。免税购物、轻奢商业、文化旅游等多元业态成为拉动消费的新引擎,未来商业发展潜力巨大,预计将迎来更多高端品牌入驻,为游客和当地居民提供丰富的购物和休闲体验。 正文: 海南在建设自由贸易港和国际旅游消费中心的关键年份,商业发展迅猛。今年新开的商业项目数量和体量都创下了新高,新开商场中不缺神话般的高端购物中心和改造过的精品商业体。这些商场集中在三亚和海口,也有部分填补了其他地区的商业空白。 三亚作为海南自贸港的样板区,商业发展迅速。今年三亚不仅开了全国首个新旅游零售综合体,还有海南首座轻奢型高端购物中心。这些新开的商业项目不仅丰富了消费者的选择,也吸引了越来越多的高端品牌入驻。而海口,作为省会城市,商业多点开花,特色商业街区和精品商业发展提速。 海南不仅免税购物火热,轻奢商业和高端品牌的聚集也为商业发展注入了新活力。预计明年,新商业入市高峰期将带动整个区域消费潜力的释放,为三亚和海口带来更多的消费热点。 小编点评:随着免税政策的利好以及国际旅游消费中心
海南房小通2024-02-23
海南公积金贷调整!首付降至20%,买房更轻松!
摘要: 【海南公积金贷调整!首付降至20%,买房更轻松!】海南省近日下调首套住房公积金贷款最低首付比例至20%,为全国最低水平,此举旨在降低购房门槛、缓解购房资金压力,进一步稳定房地产市场,配合海南自贸港的住房政策,激发市场活力。 正文: 海南省为了进一步满足居民的住房需求,特别是针对刚需和改善型购房者,新近出台了调整住房公积金贷款首付比例的举措。现在,购买首套新建自住住房的家庭,可以享受到更低的首付比例,仅需支付房价的20%,而对于购置第二套房产的家庭,首付比例维持原定的30%不变。这一政策的调整,无疑会减轻购房者的经济压力,增加购房的可行性。 此次首付比例的下调,不仅仅是海南省在房地产领域的一次简单调整,更是为了响应国家政策,促进海南自贸港的平稳健康发展。这一政策优化措施,预计将显著提振房地产市场的交易量和相关产业链的发展,有助于房地产市场长期稳定。 海南省的这项新政,被看作是一种政策红利,可以提高住房公积金制度的实际效用,并且在全国范围内具有竞争优势。通过降低购房的初期投入,有助于释放市场需求,同时也是对居民生活质量提升的一种支持。 小编点评:海南省住房公积金贷款首付比例的调整
海南房小知2024-02-23
异地购置新居,影响你的贷款待遇吗?
摘要: 【异地购置新居,影响你的贷款待遇吗?】本文分析了在本地拥有房产情况下,异地购房是否会影响贷款政策。文章提到银行通过全国房产信息系统查询借款人名下房产,全款购房和家庭成员房产对贷款的影响,强调了解地方政策和银行要求的重要性。 正文: 在这个大家都希望有个温馨小窝的时代,不少人在本地安了家后,还想异地投资或置业。但你知道吗,如果在本地有房,外地再买,这会被算作“第二套房”吗?这跟你的贷款条件可是大有关联。 银行能通过央行的系统掌握你在全国的房产记录。但别急,如果你本地的房是全款买的,情况可能就不同了。为啥?因为有些地方的房管信息还没联网,所以全款买房可能就成了“隐形”的。这样一来,你在外地贷款买房时,可能就能享受到首套房的优惠政策了。 当然,政策总在变,特别是非本地人在外地买房,可能还得证明自己在当地有工作或者交过社保。家里人的房产数量也可能影响你的贷款。随着房产信息系统的完善,将来全国联网后,我们在买外地房时,可能更频繁地遇到第二套房的贷款政策。所以啊,准备在外地买房前,一定要先把当地的政策和银行要求弄清楚,这可关系到你能不能划算地买到新家。 小编点评:在不断升温的房地产市场中
海南房小秘2024-02-23
