海口土拍连发！城西两宗地块楼面出让价约4200元/平

根据国土局信息，海口城西片区10月再迎两宗地块。据了解，此次推出的两宗地块均位于海口市苍峰路西侧，占地面积分别为5588.08平方米和8535.13平方米，出让楼面价分别为4300元/㎡和4170元/㎡。两宗比邻地块将分别于10月11日、12日进行拍卖出让。

根据公告信息，第8号公告地块（C-6-4）占地面积5588.08平方米，规划建筑面积13970.2平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年期为70年。根据海口市规划局《关于城西片区两宗储备地规划条件的复函》（海规函[2015]998号），该宗地用地规划性质为住宅用地，容积率≤2.5、建筑密度≤18%，绿地率≥40%，建筑限高≤45米。拍卖起叫价为楼面地价4300元/建筑平方米。

本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定，每次增价幅度为人民币10元的整数倍。根据公告，拍卖会定于2017年10月11日16时在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举办，竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金6000万元人民币。

第9号公告地块（C-6-7）占地面积8535.13平方米，规划建筑面积21337.825平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年期为70年，根据海口市规划局《关于城西片区两宗储备地规划条件的复函》（海规函[2015]998号），该宗地用地规划性质为住宅用地，容积率≤2.5、建筑密度≤18%，绿地率≥40%，建筑限高≤45米。拍卖起叫价为楼面地价4170元/平方米。

本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定，每次增价幅度为人民币10元的整数倍。根据公告，拍卖会定于2017年10月12日16时在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举办，竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金8898万元人民币。

据悉，两宗地块已具备开发建设条件，竞得人应在按现状交地后1年内动工，并自行处置地上附着物，3年内完成项目建设。

从海口市规划局得知，城西片区位于海口市中心组团南部，其北临金牛岭片区（城市居住区），南部为城市生态防护绿带，东部是城市综合区——府城片区，西部为药谷工业园；规划区东、西、北分别为龙昆南路、南海大道、丘海大道，城市快速路椰海大道从南部穿过，规划东环铁路从规划区东部、北部穿过，交通条件优越。

在目前的市场环境下，开发商拿地较为谨慎，但本次出让的住宅地块都较为优质，备受业内关注。

目前100000+人已关注加入我们，添加朋友→公众号→搜索“励志与房产”关注，想了解更多房产信息，请加微信： hbw1666888，房产行业最快资讯分享微刊平台。