[摘要] 据房天下数据监测中心数据显示，2014年7月上半月（7.1-7.15）全省共成交5宗地块，成交面积仅4.186公顷，成交金额3329.704万元。土地供应方面，7月上半月海南土地供应地块16宗，供应面积约41.458公顷，其中，住宅用地供应约19.533公顷，占土地总供应的47.1%。
房天下讯 据房天下数据监测中心数据显示，2014年7月上半月（7.1-7.15）全省共成交5宗地块，成交面积仅4.186公顷，成交金额3329.704万元。土地供应方面，7月上半月海南土地供应地块16宗，供应面积约41.458公顷，其中，住宅用地供应约19.533公顷，占土地总供应的47.1%。
成交面积继续下滑 住宅用地仅成交0.3公顷
2014年上半年海南土地成交市场呈现出一种“折线式”的下降趋势。前两月全省土地成交面积占上半年总成交面积的60.5%，进入3月，成交面积大幅下降，直至6月成交创新低，成交面积仅44.98公顷。进入下半年以来，土地成交无回暖趋势而是继续下滑，7月过半，土地成交面积仅4.186公顷。不及6月的十分之一。
值得注意的是，7月上半月工业用地、商业用地均为0成交，成交的住宅用地也均为小宗地块，7月上半月住宅用地共成交3幅，成交面积仅0.3公顷，成交金额约403.7万元。受让方也均为个人所拥有。7月上半月的土地成交其他用地约3.885公顷，占总成交的92.8%。，成交面积2926万元，占总成交金额的87.88%。
土地供应市场迎下半年开门红 供应面积达41.458公顷
据房天下数据监测中心数据显示，7月上半月土地供应16宗，面积达41.15公顷，土地供应市场呈回暖趋势，今年6月全省土地供应面积约41.5公顷，5月供应21.05公顷。进入下半年，政府的推地力度加大，土地供应市场有望全面回暖。
从土地供应类型来看，住宅用地、工业用地供应4宗，商业用地2宗，其他用地6宗，7月上半月住宅用地面积所占的比重，所占比重为47%，商业用地仅占6%。就7月上半月的土地供应而言，住宅用地依旧唱市场主流。
值得注意的是，三亚市国土环境资源局以挂牌方式出让一宗今年来的住宅用地，该地块位于三亚市红糖湾旅游度假区，面积近15公顷，保证金约为75400万元。三亚土地，7.54亿元的大宗地块会有多少开发商参与竞拍？考虑到当前楼市下行，多地开发商在拿地时都保持谨慎态度，土地成交情况也随之趋冷。就海南土地成交市场而言，2月份，富力集团频频拿地掀起一股热潮之外，随后的3-7月住宅用地的成交情况一直不太理想。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
