我记得自己在很年轻的时候，曾经戏笑地跟同事说过：只要我再努力一点，我老板今年就有钱再买多一套房了。哈哈
那时，我知道工作只是我的一个跳板，真正能够赚钱的最终还是房产投资。
人生的失误，不是有没有选择996。
而是以为自己在追寻梦想，却发现瞎跑了一路
大部分的人996都是为他人做嫁衣。
他们拼命加班，被局限在一个很窄的空间里，通过出卖时间来领一份薪水，人生的可能性极其有限。
这类人的人生杠杆太小了，甚至没有，一旦停止工作就没有了收入，永远不能实现一定程度的人生自由。他们像老鼠赛跑一样，不断地忙碌，却不知道什么时候能停下来。
没有“杠杆的工作“是没有前途的
没有“杠杆的投资“是没有回报的
没有“杠杆的人生“是没有出路的
用一根棍棒作为一个支点，只要很小的力，就能撬动一个重物件，这个原理我们在初中就非常了解了，我们都非常熟悉，但学了之后的日子里，我们都没有对“她“产生更多的兴趣，以至于在往后的人生过程中，就是想不起来怎么去引用这个非常重要的理论。
对于个人而言，这个理论对比什么万有引力、相对论、进化论重要一千倍、一万倍。
我们大多数人在工作当中总是认为，自己的能力还不够，影响力还不够，所以我要更加努力，更加勤奋，更加的想通过“时间“的累加和发酵来使得自己在”撬动杠杆“的这个系统中，去积累自己的手臂力量、全身肌肉。
是啊，我必须更加努力才会更有的有力量去按下那根棍棒啊，至于说支点在哪里？那根棍棒在哪里？很多压根就考虑不到，也想不到，甚至这不属于他考虑的范围。
殊不知，找到那个支点，再找到那根棍棒，甚至再去找一个具备“按下去“力量的人，你就实现一次财富的大涨。
人生需要一场大胜，做对一年大事，胜过做好十件小事。
有的人：一生都在加强的自己的肌肉训练，目标就是做那个能按下哪根棍棒的人；
有的人：目标是找到支点，支点非常关键，支点存在于社会当中，然后再去找棍棒和那股能按下去的人，从而使得这个杠杆系统运行；
有的人：天生就是牛逼，就是自己创造一个支点，世上本无支点，支点在心中，然后再去找棍棒和人，就是这么简单。
把眼光放宽大一些，就会看到，70%的人都属于类的人，另外20%的人属于第二类，像马云、马化腾属于另外10%的第三类人。
说回买房、投资。
如果你想买房，就意味着你已经找到了这个支点，这个支点已经在中国存在了20年了，如果你早几年找到这个支点，现在应该赚了不少钱。
现实就是这么残酷，咣咣咣的脸都打肿了，最后可能才相信这是真的，原来房地产真的是一个很牢靠、牢固的支点，房价真的没那么容易跌下来。
很多人还在担心房价会不会继续跌，而最近住建部却发文防止房价快速反弹上涨，真实的世界，究竟是涨还是跌呢？
当然，房价真跌了，很多人也不会买，更不敢买，因为他本身并没有搞清楚房价的底层逻辑，他们能够看到的是政策时松时紧，新闻报道人们买房时急时缓这种充斥着矛盾的表面信息。
如果你想明白了房价持续上涨的逻辑，你就会迈出运用杠杆的步。
现在，假设你有200万自有资金，那么你是去买一套价值200万的房子呢？还是去买一套600万（加上杠杆之后）的房子呢？
如果你认为应该追求安全感，不应该去借别人的钱、借银行的钱，贷款贷10年，手里有现金了就立马去还款的人，恭喜你，尽管你找到了房地产投资这个支点，但你的投资思路里的“棍棒“长度不够，长度不够，你就撬不起来更大的物件，这是必然。
在深圳、上海、北京这些房价高到天上的地方，一年挣60万少不少，但如果你不用杠杆你照样买不起房，就凭借你每年的涨薪的速度，是会远远被房价甩出这些城市，你可能一生都没有机会再上车。
所以，在早期我们每个人都是要把杠杆用起来的，必须的用起来，这是毋庸置疑的，任何保守、懈怠，都是站不住脚的。
其实，我更加想说的是：为什么有的人不想用杠杆，即使知道了杠杆的原理和威力之后，还是不想用，难道就一句“我要追求安全感“就解释的通？
显然不是。这些“追求安全感“的人的同性是：他们没有信心也不懂得驾驭杠杆。
正确运用杠杆的方法是：
如果在大涨前夜，短期快涨的行情即将到来，则应该追求杠杆，买更多面积的仓位。
如果在平缓上涨的时期，一般房产持有较长时间都比较难上涨，这时则应该追求笋盘，买低于市场价的急售房产，买入即赚，不必依赖行情。
当然，最完美的就是：低首付+笋盘
普通人是用1元或1.2元去买现在值1元的东西，然后等待然后静待五年时间的发酵，让这个东西变成价值2元，或者3元。
而真正高手是用0.7元去买现在值1元的东西，然后静待五年时间的发酵，让这个东西变成价值2元，甚至4元。
两者财富积累的速度，是有大有区别的，投资高手0.7元买1元的东西，哪怕这个东西跌10%，他也是赚的，这就是我们讲的：笋盘不怕跌。
作者简介：符玉敏（维系：hfq6018,：1317 89 860 18），海南资深房地产分析师，海南落户专家，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标
海房圈hfq60182019-07-13 10:32:08
