据西南大学的某次研究报告显示，我国的房产已经处于空置状态，这些空置房甚至已经够16亿人居住，但面对中国空置房过多现象，应停止在建楼盘的行动，但现在是仍有许多开发商在不断建房。为什么空置房这么多了，开发商还在建，不怕买不出去吗？
一、在经济上还是对土地有依赖
导致房价居高不下的原因有很多，其中土地也是一个原因。在我国土地不归民众所有，民众只有土地的使用权，却没有决定权。地方政府为了地方财政的增长，高价卖地，作为开发商只能接受高价拿地的事实。
虽然近年来土地的交易在有所减少，地价的涨势也有所下降，但总体来说是呈上涨趋势，依赖房地产发展的模式仍没有改变，这种情况下，开发商仍会继续建房。
二、不动产联网未贯通
人口普查要来了，这次人口普查要查家庭人口，同时还要查房数。据说这次查房数是为了不动产联网做准备。我国人口众多，国情复杂，对于房产这块也是复杂多变，所以为了完善房产登记信息，不动产联网势在必行。
现在，开发商之所以大肆建房就是因为不动产联网未贯通，所以建房步伐在不断进行中。
三、资源分配不均
我国人口众多，国情复杂，城市资源分布不均，大城市无论是教育、交通、医疗、商业、娱乐等都要比小城市要完善成熟。所以在一定程度上，这些资源吸引大量的人群往大城市跑，而大城市就面临着不断建房的情况，小城市房子大面积呈现空置状态，所以资源要平衡，空置率才能不断改善。
四、房产拥有结构不平衡
我国人民最喜欢做的事就是存钱，而房子是的存钱形式，房产具有保值、增值的作用，这两点吸引民众大量买房，当然有钱的才会大量购置，没钱的只能干着急，生怕房子被买光，就是因为民众对房产需求大，让不少开发商猛足着劲大肆建房。
总而言之，我国的房屋空置现象太严重了，必须要尽快解决，防止资源上的浪费
作者简介：符玉敏（维系：hfq6018海南资深房地产分析师，海南落户专家，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标
海房圈hfq60182020-02-11 19:34:03
