[摘要] 对于有购房需求的刚需族来说，最好不要有“抄底”的心态，某些楼盘、某些板块时下已经出现了局部的阶段性底部。因此，猜测下一步是否会出台新的促刚需政策出台并没有什么意义，购房人和开发商应该做的是，根据自己的实际情况，制定自己地购房计划或者开发计划。
海南热点市县楼盘人气榜
海口市
本月海口市人气楼盘的项目是由排名上升两位预计6月份开盘的待售项目[幸福家园]夺得，幸福家园规划建3幢25层高层建筑，主打4种户型，分别是51㎡的1房，83㎡的2房、98、107㎡的3房，所有户型均带有大阳台，通风采光十分理想。目前项目3栋楼已建至21层，毛坯起价4980元/平。全款95折，按揭98折。
第二名是[海尚明居]，项目规划建设住宅3栋，地上两层商铺+20层住宅，顶层为复式住宅。户型也是非常丰富，38㎡的一房，59㎡的一房两厅，71㎡的实用性两房，125-147㎡的豪华三房、四房，顶层还有豪华复式户型。3栋住宅局部底层架空设计，充裕的休闲运动设施保证社区品质。目前项目主体已封顶，在做内部隔墙和样板房。
紧随其后的是位于海口市龙华区海秀中路海濂路30号的[永升华府]，共九栋楼，户型面积为57-115平方米，二房和二房半为主。目前该项目主体已封顶，正进行外立面装修阶段，预计今年年底可提前交房；起价6088元/平，均价6800元/平。
琼海市本月人气项目依然是位于琼海市旅游度假区和乐轻轨站旁的{山海和湾]，项目分为8层和11层两种楼梯结构，一梯六户，以小户型为主的房间布局，户型面积分别为36.68㎡一房、50.45—55.2㎡一房一厅、68.49—69.19㎡二房二厅三种，所有户型采光通风良好，无暗房。住宅分别具有海景、山景、园景三种景观优势，保证户户有景观，满足不同业主的置业需求。
位居第二的是位于琼海市人民路西侧的[珠江花园]，项目户型有43㎡的一大室一厨一卫一阳台；53㎡的一室一厅一厨一卫一阳台；84、87、93㎡的二室二厅一厨一卫二阳台。户户南北通透，全明布局，每室都带飘窗，轻松实现二房变三房，每层赠送6M挑高的公共空中花园以及让人惊喜的超高得房率。目前项目基本完工，建设完善园林景观中，2012年6月30日交房；起价5198元/平，全款92折。
第三名是[博鳌亚洲湾]，博鳌亚洲湾分别由六个岛屿别墅组团、六栋波浪形高层公寓和一线海景别墅三大类产品组成。社区内还规划有1个五星级海景酒店、6个岛屿主题会所和海景养生会所。目前工程进度及优惠：博鳌亚洲湾正在进行园林绿化和装修，样板间已对外开放，起价16000元/平，均价23000元/平，全款95折，目前推出特价房活动。
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