[摘要] 对于有购房需求的刚需族来说，最好不要有“抄底”的心态，某些楼盘、某些板块时下已经出现了局部的阶段性底部。因此，猜测下一步是否会出台新的促刚需政策出台并没有什么意义，购房人和开发商应该做的是，根据自己的实际情况，制定自己地购房计划或者开发计划。
“成交潜力排行榜”以三以上来电时长统计排序，深度探视购房者的刚需。
在4月份的成交潜力楼盘中，占据宝座的是位于海口市板桥路（海鲜广场南侧）的[海尚明居]，12年新开盘项目，共3栋高层住宅，全款购房享83折，按揭享85折，折后起价6700元/平，均价7500元/平。
第二名是位于东方市东方大道东方地税局西侧的[天龙佳园]，同样是12年新开盘项目的天龙佳园有2栋12层小高层和2栋18层的高层组成，房源起价3850元/平起，均价4230元/平米，全款98折，团购96折。
紧随其后的是坐落于海口市海秀中路海濂路30号的[永升华府]，有9栋小高层及高层的塔楼组成，项目将于年底交房，起价6088元/平，均价6800元/平。
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