[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：10月第四周（10.21-10.27）海南商品房共签约1925套，较前周（10.14-10.20，成交1542套）增加383套，环比上涨24.84%；签约面积206706.19平方米，环比前周（152953.45平方米）上涨35.14%；签约住宅均价约9095.98元/平，环比前一周（8692.43元/平）上涨4.64%。
成交量：海口占据半壁江山 三亚成量跌市县
由房天下数据监控中心的监控数据可以看出，近期海口的成交量一直出类拔萃、位列头名。10月第四周海南楼市共有11个市县实现了楼市成交，其中海口共成交商品房1081套，环比上周小涨5.16%，占据海南楼市整体成交量的半壁江山。三亚的成交量为181套，环比下跌了44.31%，但其成交量仍超越除海口以外的其他市县。文昌共成交163套，临高成交158套，澄迈成交101套，它们的成交量都环比大涨明显，并为成交套数超百的市县。其他二三线市县虽成交量未过百，但均成环比上涨的大好趋势，无一例外。
成交面积：海南各市县普遍环涨 三亚上涨四成逆袭
成交面积是成交量的某一侧面反映，一般来说，成交量越多，成交面积相应就越大，但也不排除小户型成交集中的例外情况。海口的成交量约占海南总成交量的一半，因此其成交面积也相应显示出优势，共成交118454.08平方米，环比上涨8.67%；三亚的成交面积位列第二，共成交40698.97平方米，环比上涨38.39%；文昌的成交面积为11501.2平方米，环比上涨100.02%。值得注意的是，第四周海南各市县的成交面积均呈环涨趋势，三亚的成交量虽大幅下跌，但成交面积却上涨近四成。
成交均价：陵水均价超过两万 海口依旧“六字头”
在成交均价方面，第四周海南均价市县为陵水，为20587.61元/平方米，环比上涨21.56%，取代了三亚的头榜地位。三亚此周成交均价为19613.01元/平方米，环比下跌了2.24%。海口成交均价依然是“六字头”，为6623元/平方米，环比上涨10.06%。文昌、万宁和保亭的成交均价都为七千多，其他市县的均价都在七千以下。
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