海南今天又出新政，这一次对想在海南买房的外地人来说是一大好消息。
海南省新闻办公室举行海南省完善人才住房、购车政策新闻吹风会，就近期新出台的《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》《关于进一步完善人才购车的补充通知》两项政策进行全面解读和深入阐释。
话不多说，让我们来看看文件详情和解读；
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《关于进一步完善人才购房政策的补充通知》
从以下三个方面完善了人才住房政策:
一是实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才，其家庭成员(含本人、配偶及未成年子女)中至少1人在海南省累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险，且家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房。
二是实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才，其家庭成员均在海南无房的，本人可申请购买1套住房，急需紧缺人才的范围和标准由各市县结合实际确定，报省委人才发展局各案后实施；
三是柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经认定，在购房方面可享受本地居民同等待遇。
解读
这是在一定程度上对放宽人才购房政策。
以前符合人才的客户只能落户、交两年的社保或者个税，有的地方要交五年社保或个税。还有就是随企业总部迁往海南的人员才有购房资格；而现在，1、符合人才标准的，在海南工作，不用落户，只需要交一年社保或个税，就可以购房；2、如果是急需紧缺人才不用落户可直接购房，但是人才范围和标准是各市县自己确定，要等具体落地。
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《关于进一步完善人才购车政策的补充通知》
《关于进一步完善人才购车政策的补充通知》，分别对实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才、急需紧缺人才和柔性引进的各类高层次人才在购车指标申请方面完善相关规定。
一、对于实际引进并在海南工作但尚未落户的各类人才，在购车方面可以参照本省居民购车条件申请购买新能源小客车。这里所说的“各类人次”是指《海南省高层次人才申请小客车指标实施办法（试行）》规定以外的其他各类人才。为保障这部分人的购车需求，在其户籍未迁入海南的情况下，经省人才发展局认定后，可以申请新能源小客车指标，购买新能源小客车。
二、对于实际引进并在海南工作但尚未落户的急需紧缺人才，可按照本省居民同等条件申请购车。对这部分人员，为保障其购车需求，经省人才发展局认定为急需紧缺人才后，可按照本省居民指标申请规定申请摇号或排号，取得小客车指标。
三、对于柔性引进的各类高层次人才，聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的，经省人才发展局认定，在购车方面可享受本地居民同等待遇。
解读
符合条件的人才，不用落户，参照海南省居民购车条件可直接申请购买新能源小客车。
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总结
买房门槛进一步降低了。
以前，人才想在海南买房，只能有三种方式，落户、交两年的社保或者个税，有的地方要交五年社保或个税。还有就是随企业总部迁往海南的人员才有购房资格。
现在，人才想在海南买房，可以不同落户，交1年的社保个税的方式就能买！
现在又多了一种人才定义：急需紧缺人才，不用落户就可以直接买房，具体定义要看落地的文件，都是在一定程度上放宽了购房的门槛；
自从422全岛限购以来，这是在海南出台关于购房的门槛：符合人才标准，1年社保个税，不用落户！
如果你有意向在海南买房，又符合条件，抓住这个机会，抓住这个机会，抓住这个机会！
海南不用等，也等不起，海南现在严控商品住宅用地，这个月海南公布陵水住宅用地0供应，未来的海南供需矛盾会加剧，供小于求的后果是什么，大家应该都很清楚，所以想买真的不要等，抓住机会！
海南管家服务2019-06-28 09:07:00
