海南为了更好地建设自贸区，出台了全域限购、限价等一系列政策来调控地产。
在政府大力调控下，海南房价平稳、健康运行，海口一直执行一刀切式限价，而三亚楼盘价格与自贸区政策颁布前基本持平。可以说，政府所希望的“楼市向稳”目标已经达到了。
海口一刀切限价，抄底机会不容错过
限购以来，海口房地产投资少了、卖得少了，房价却不降反增，这让许多本地刚需购房者大呼购房艰难，低收入、高物价、高房价的现实，让许多人对买房望而却步，甚至很多年轻人因为买不起房而迟迟没有结婚。
海口作为海南的省会，是海南的政治、经济、文化中心，教育配套、医疗配套、商业配套、交通配套等方面当然都是的，未来发展空间非常大，因此，房价再高、再贵，海口的刚需购房需求都是很强烈的。
限购政策下，海口楼市呈现抄底良机
1、
限购政策不知道什么时候会放松，到时将会迎来更高的房价。海南的限购已经狠狠地限制住了一大批购买力，即使在人才购房上有所放松，仍然有大量的需求买不到房，所以，等哪天政策有所放松，房价的涨幅和增速将不敢想象。
2、
海南实行最严格的的节约用地措施，普通商品住宅用地的供应商是要让位于产业用地的，也就是说，海南未来市场的新增供应将越来越少。未来会不会像深圳一样，一天卖5块地就被称为“史诗级”土地拍卖，只因为这是20年来的一次土地供应，成交总价更是高达224亿元！
3、
海口是海南省会，很多人看好海南，看好海口的未来发展，很多人会惜售，未来可能连二手房都一房难求。
因此，海口刚需的未来=大户型+更高的房价+更多的竞争=更加买不起！这就是海口刚需的必须面对的严酷的现实和未来。
