“从‘两会’风向看海南楼市走势”大话地产活动现场
海南房价曲折向上
2010年海南楼市开局火爆，2月冷却，3月政府重拳调控楼市。3月的“两会”，人大、政协近半议案都是围绕着高房价、低碳展开，房价成为今年两会上当之无愧的主角，2010年“两会”似已变成了一场蔓延的房地产大会。3月，海南政府接连出台了土地、海南版“国11条”等调控房地产市场的政策。“两会”后，海南楼市走势成为与会嘉宾讨论的焦点。
海南房地产业内人士何希闻认为今年楼市调控肯定是必然，他说：“房地产增长跟国家国民收入发展确实有很大的关系，并不是国家一定要遏制房地产，而是因为房价增长速度和整个国民收入差距越来越大，迫于舆论压力，国家进行一些调控是正常的。”美视五月花置业营销总监吴志华在对未来海南楼市走势方面也给出了自己的看法，她认为，海南土地资源是有限的，从长远来看，房地产这个行业的前景还是很好的，未来一段时间，海南楼市可能会有波动，但应该是呈现调整中上升这样一个趋势。
宇建城市花园策划总监邓燕表示，在国际旅游岛等诸多利好的作用下，今年下半年海南房价依然会继续上涨。东方高隆湾副总经理徐美慧表示：“海南非常适合老年人长期居住，从长期来看，海南的房价还是会攀升的，但是这个幅度我不敢讲，我觉得这个市场有这个刚性需求。”
海南金源世纪房地产总经理助理谭仁斌还为政府解决海南本地中低收入人群住房难题支招，谭仁斌说：“海南的居住环境很好，但是海南岛就只是这么一小块的地方，中国内地稍微有一点钱的人过来购房，都不能满足需求了，更不用说国际上的友人还前来购房置业。以后，海南所有房地产项目都应该往高端去发展，把房子卖给世界上最富有的人群，而政府应该去建设中低端的经济适用房，让本岛人民都能拥有自己的房子，解决了本地居民的住房难题，本地居民对高房价自然就麻木了。”
嘉宾言论：
王曾睿:"国十一条"把市场逐渐规范起来
吴志华:政府决定导向 低碳从我做起
徐美慧:低碳住宅产品增加了成本 但也增加了卖点
徐蔷华:海南版"国11条"的出发点非常好
谭仁斌:有钱的购房可冲动点 没钱的就理性点
邓燕:低碳伴我行 购房须理性
李东绪:目前海南楼市为回调期 两会仅仅是信号灯
何希闻:从现在到明年下半年将是一个调整期
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