“从‘两会’风向看海南楼市走势”大话地产活动现场
购房者应理性、量力而行
今年2月，海南楼市与1月份的火爆相比，显得格外"平静"。2月海南全省完成房地产开发投资29.74亿元人民币，环比下降14.3%；当月销售商品房89.17万平方米，环比下降32.2%；当月销售额为113 .66亿元，环比下降12.3%。与此同时，国家统计局公布的数据显示，2月份，海口房价同比上涨50.5%，同比涨幅连续第二个月高居位，环比上涨14.0%；三亚房价同比上涨49.3%，同比涨幅连续第二个月高居第二位，环比上涨16.7%。
2月的海南房地产市场，销量下滑，价格却依然坚挺，出现“有价无市”的局面。不过总体来说，目前海南的房价相对于来讲还是具有一定潜力可挖的，从长远发展情况来看，海南的房价仍然有上涨的空间。在当前的市场环境下，购房者该何去何从？与会的业内人士纷纷给出了自己的建议。
金和信置业董事长王曾睿建议购房者冷静之后再出手购房，他说：“海南的房价没有到头，空间很大，但是作为消费者，不管是购买首套住房还是二次置业，一定要建立在理性的基础上。”东方高隆湾销售经理徐蔷华表示，从海南房地产发展长期来看，现在也不是它的价的时候，如果做长线现在如市看长线还是值得买的，但是抱着短期现在跟风还是要冷静。“不管在市场好或者差的情况下，作为购房者买房，一句话买适合自己的，你有需求就买没有需求就不要买”海南房地产业内人士何希闻说。
美视五月花置业营销总监吴志华表示：“购房者应该结合自身需求来决定是否购房，如果是自主或者结婚，那始终要买的，买晚不如买早；在当前的市场背景下，投资的渠道是相当有限的，虽然房地产是保值增值的一个途径，但购房者需要根据自己资金状况合理分配自己资金，不要想通过投资房产能在短期内赚到多少，这种想法比较危险。”“有钱的就可以冲动一点，没钱的理性一点”海南金源世纪房地产总经理助理谭仁斌说。
嘉宾言论：
王曾睿:"国十一条"把市场逐渐规范起来
吴志华:政府决定导向 低碳从我做起
徐美慧:低碳住宅产品增加了成本 但也增加了卖点
徐蔷华:海南版"国11条"的出发点非常好
谭仁斌:有钱的购房可冲动点 没钱的就理性点
邓燕:低碳伴我行 购房须理性
李东绪:目前海南楼市为回调期 两会仅仅是信号灯
何希闻:从现在到明年下半年将是一个调整期
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