记者：您认为下半年海南房产降价的可能性大吗？
李伟：海南地产尤其是三亚地产具有其特殊性，我认为降价的可能性不大，甚至在进入冬季销售旺季之后价格会有所回升。尽管海南地产存在一定的泡沫性，但海南岛毕竟占据得天独厚的环境资源，这是许多内地一线城市都无可比拟的，在海南购房已不仅仅是为了居住，也是一种投资方向，人们看中的就是海南稀缺的环境资源。海南的房价这几年尤其今年虽然涨幅很大，但与内陆城市比，增幅尚在理性的范畴。
记者：售房价格在涨，租房的价格是否也仍会提高？
李伟：租房的价格预计还会有所提高，一些新房业主因银行按揭的关系，不可能低于按揭贷款额度出租房，而旧房出租也会依新房出租价格的上涨而有所提升。此外，岛内旅游人数仍不断激增，大学生毕业后愿意留在海南发展的人数增多，长期在海南养生养老的人数不断增多，所以海南租房价格上涨也是必然趋势。
记者：李总觉得海南二手房市场前景怎样？
李伟：未来市场潜力很大，但二手房中介机构尚需规范。不说整个海南，仅是三亚地区的二手房供需已十分巨大，但现在三亚的房产中介机构尚未完全成熟，需要政府的监督与规范来不断完善。
海南的房价究竟会升会降？持不同观点的人自有自己的真知灼见，我们也希望借此文抛砖引玉，让更多的人来为海南的房产把脉，无论如何我们希望海南地产会健康良性地发展。
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