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网传海南楼市上月成交很火爆 省住建厅:官方数据仍在统计

国际旅游岛商报  作者：实习记者陈德文 记者李兴民摄影报道  2016-04-07 11:40

[摘要] 近日,一组显示我省楼市成交量火爆的数据在网上广泛传播扩散,在我省潜在的购房群中引起不小的波澜和担忧。近日,国际旅游岛商报记者走访熙海蓝天等几个房产营销 看到,前来看房的人 多。那么,这一现象与网络疯传的成交火爆数据是否相比配。省住建厅和省房产协会相关负责人在接受记者采访时均表示,对该数据的出处并......

海口楼盘

近日，一组显示我省楼市成交量火爆的数据在网上广泛传播扩散，在我省潜在的购房群中引起不小的波澜和担忧。近日，国际旅游岛商报记者走访熙海蓝天等几个房产营销 看到，前来看房的人 多。那么，这一现象与网络疯传的成交火爆数据是否相比配。省住建厅和省房产协会相关负责人在接受记者采访时均表示，对该数据的出处并不清楚，官方相关数据目前仍在统计中，预计本月中旬公布，不过3月我省楼市确实呈现出火热的现象。

  网传我省楼市成交火爆

  近日，一组显示我省楼市火爆的数据在网上和微信朋友圈纷纷扩散，在我省潜在的购房群中引起不小的波澜和担忧。网络数据显示，今年3月我省楼市成交24715套，同比上涨186%；成交面积184.9万㎡，同比上涨153%；成交金额176亿元，同比上涨125%，创造海南单月高成交纪录，3月的成交量相当于去年一个季度的成交量。在该组数据中，海口成交5319套，环比上涨86%，成交面积486866㎡，环比上涨66%；三亚成交4418套，环比上涨71%，成交面积360354㎡，环比上涨61%。

   走访小面积两房销售火

  今年刚满25岁的王先生称，他希望买一套90平米左右的房子。他觉得两房比较适合像他们这样的年轻夫妻居住，将来也可满足小孩的住房需求，同时首付不需要准备太多，每月的还款压力也小。

  刚签订购房合同的许女士也告诉记者，自己买了125平方的三房两厅的房子，不仅解决了住房问题，而且也解决了小孩的 问题。而市民林女士则告诉记者，她这几天走访海口楼盘发现目前两房的房源量比较少。记者随后了解到，金碧·大地豪庭的两房已经全部售完，其它户型还有少量剩余。

  业内人士预计本月中公布官方数据

  省住建厅和省房产协会的相关负责人在接受记者采访时均表示，对该数据的出处并不清楚，官方相关数据目前仍在统计中，预计本月中旬公布，不过3月我省楼市确实呈现出火热的现象。

  业内人士却对这一网上数据表示怀疑，在我省楼市库存量较高的情况下，“去库存”仍是我省楼市发展的主流，因此购房者不应为火爆的假象所迷惑，应该汲取国际旅游岛批复前那一轮 的教训，不能认为北上广深这样的一线城市房价的 ，就以为楼市的春天来了。要清楚，一线城市近也爆出有房源甚至一夜 160万的消息，这就为潜在的消费者发出一个讯号，任何不切实际的 都是经不住市场的考验的。我省出台“两个暂停”的目的是“调结构”而非“涨房价”。对于开发商来说，应该踩准节奏促进项目销售，而非 惜盘 再卖， 是库存量较大的楼盘。采访中，有业内人士结合中指研究院的新报告分析，刚刚过去的3月海口三亚两地新建住宅销售均价环比均呈现下跌趋势，这一问题应该引起重视。

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