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1盛木天一方价格待定225条点评
2海口华润中心四期悦府23000元/㎡234条点评
3梦享龙腾湾17000元/㎡223条点评- 4和信经典花园229条点评
- 5正恒温泉养生府219条点评
- 6中视金海湾284条点评
- 7领时国际1号楼9条点评
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- 9滨海新天地三期357条点评
- 10海口盛达景都273条点评
海南安居房新规:单价不高于上一年商品房销售均价60%
12月23日,微信号“三亚发布”消息,为了构建与海南自由贸易港相适应的住房保障体系,改善本地居民家庭和引进人才住房条件,2021年12月1日海南省第六届人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过了《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》(以下简称<规定>)。自2022年1月1日起施行。 《规定》明确安居房的性质。一是明确将安居房纳入保障性住房统一管理,确立安居房作为海南省住房领域普惠性公共服务产品的地位,强化安居房在本地居民和引进人才住房方面的基本保障作用。 二是明确安居房是实行政府与购房人按份共有产权的共有产权住房,与国家提出的以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系保持一致,可以适用国家关于共有产权住房的相关支持政策。 《规定》明确安居房保障对象。本省户籍居民家庭或者引进人才同时符合以下条件的,可以申请购买一套安居房:在本省城镇无住房和无购房记录,或者家庭人均住房建筑面积低于所在市、县、自治县上一年度城镇居民家庭人均住房建筑面积;本省户籍居民家庭成员至少一人或者引进人才已在海南连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税,且每年在海
和讯房产2021-12-24
热文TOP10:海南安居房实行现房销售,均价不超上一年商品房价格60%
海南安居房实行现房销售,均价不超上一年商品房价格60% 12月23日,海南省住房和城乡建设厅发布《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》(简称“《规定》”),其中明确了安居房的购房人群、建设管理、销售定价等问题。 查看原文>>小产权房有房产证么 小产权房房产证如何办 在买房的时候,我们会发现,房子的产权有很多种,比如小产权房屋,小产权房子是一种比较特殊的类型,而且这种房产是不同于一般的房产类型,那么,这种房产会有房产证吗?大家都知道,房产证是非常重要的证件。 查看原文>>容积率2.0是什么概念 买房子多大的容积率合适 只要是买过房子的人,应该都听说过容积率这个名词吧,但是对于这个词语是什么意思,也许了解的不是很清楚,但是都是渴望自己能够买到一个让自己后期居住比较舒适的房子,那么房子以后的舒适程度可是和容积率有着一定的关系。 查看原文>>买房子哪个楼层?房子的楼层是几楼 我们看房子选房子的人要明白一个问题的,就是我们不仅要看周边,要看户型的,我们所需要选择的楼层也是极为重要的问题。楼层的问题我们需要考虑的因素实在是太多了,我们一定要考虑周全了,再做出一个合理的正确的选择。那么,
房天下2021-12-24
海南安居房实行现房销售,均价不超上一年商品房价格60%
12月23日,海南省住房和城乡建设厅发布《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》(简称"《规定》"),其中明确了安居房的购房人群、建设管理、销售定价等问题。该规定自2022年1月1日起施行。《规定》提出,安居房实行现房销售制度。销售价格方面,其每平方米销售均价按照项目所在市、县、自治县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过十倍确定,或者不得高于所在市、县、自治县上一年度市场化商品住房销售均价的60%。 下附通知全文: 海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定 条为了构建与海南自由贸易港相适应的住房保障体系,改善本地居民家庭和引进人才住房条件,根据有关法律法规,结合海南自由贸易港实际,制定本规定。 第二条本规定所称安居房,是指由政府提供政策优惠,按照有关标准建设,限定销售对象、销售价格、套型面积和转让年限,实行政府与购房人按份共有产权,面向符合条件的本地居民家庭和引进人才供应的共有产权住房,纳入保障性住房统一管理。 第三条本省户籍居民家庭或者引进人才同时符合以下条件的,可以申请购买一套安居房: (一)在本省城镇无住房和无购房记录,或者家庭人均住房建筑面积低于所在市、县、自治县上一年度城镇
海南省住房和城乡建设厅2021-12-23
“天下第一湾”亚龙湾过度开发岸滩侵蚀严重,三亚将斥资1.5亿元生态修复
"随着人们对岸线资源的过度开发,全球气候变暖海平面的上升,被誉为‘天下湾’的亚龙湾出现了岸滩严重侵蚀现象。"这段文字来源于三亚市自然资源和规划局官方网站的一则公示。这则公示的附件,是一份长达数万字的人工补沙工程海域使用论证报告书。据这份报告书记载,亚龙湾西段2公里长的海岸带,需要人工补沙等"人类干预"手段,进行海岸带生态修复。 亚龙湾西段人工补沙工程是对该湾区西段2公里的岸线进行整治修复,人工补沙近30万立方米,另外还包括新建生态护坡、景观绿化,工程总投资9278.46万元。据中国房地产报记者了解到,不单单是亚龙湾西段需要人工补沙等生态修复,该湾区东段约1.2公里的海岸也需人工补沙等手段进行整治修复,项目总投资5716.42万元。即亚龙湾东、西两段海岸带整治修复需耗资近1.5亿元。 报告书对亚龙湾岸滩现状评价称,1962年以来的卫星遥感影像对比显示,亚龙湾西段岸线在2004年以前变化很小,岸线的明显冲刷主要发生在2004年以后。根据报告书描述,当前该工程岸段已经出现严重受损现象,岸边树木倾倒,公共设施损坏,沙坝坡度陡峭,沙坝上部分建筑已经处于危险状态。 亚龙
中国房地产报2021-12-22
海南房补政策“剔除2018年前的人才”遭到网民投诉,住建厅这样解释
11月24日消息,针对网民投诉"海南引进人才住房补贴政策为什么把2018年5月13日以前在海南工作的人才剔除"的留言,海南省住房和城乡建设厅24日回复称,人才住房补贴对象范围是2018年5月13日后引进的人才,在此之前没有所谓的"人才"概念,所以并没有剔除人才。 网民10月24日在人民网留言称,海南引进人才住房补贴政策为什么把2018年5月13日以前在海南工作的人才剔除?2018年5月13日以前在本省有个人所得税或社会保险缴纳记录的人员,不列入本细则的保障对象范围,这是为什么?以前为海南岛贡献的满足各项人才条件的就不是人才了?希望政府多多关注,不要寒了真正一直为海南岛建设贡献的人的心。希望政府不是注重表面人才涌进的数量来做业绩,而是多多关注真正留下来为海南岛建设做贡献的外地人或本地人。 海南省住房和城乡建设厅11月24日回复称,《百万人才进海南行动计划》(2018-2025年)是2018年5月13日由省委发布,人才住房补贴对象范围是2018年5月13日后引进的人才,在此之前没有所谓的"人才"概念,所以并没有剔除人才。感谢您对我们工作的理解和支持,我们将继续努力,竭诚为民服务。
房等等2021-11-24
海南披露环保督察整改:9个围填海项目修复或被拆,57名责任人被追责问责
近日,海南省对外公开了中央生态环境保护督察整改情况。 在94个页码、长达4.7万余字的《海南省落实中央生态环境保护督察整改情况》(以下简称"整改情况")中,主动且详尽地向社会公开了海南省落实中央生态环境保护督察整改主要情况。 整改情况称,截至2021年6月,中央第三生态环境保护督察组反馈的44个问题190项具体任务,已基本达到整改进度要求。其中,已达整改期限要求的91项整改任务,已完成整改89项,其他整改任务正在全力推进。中央督察组交办的3877件群众举报件,已办结3833件,阶段性办结44件。 在上述整改情况中,也用较大篇幅提到了"围填海问题"。2021年以来,海南持续督导9个围填海项目涉及的有关市县制订"一岛一策"整改方案,并根据目标任务调整情况组织研究调整编制整改方案相关内容。 2019年8月14日至9月14日,中央第三生态环境保护督察组对海南省开展了第二轮中央生态环境保护督察,并于2020年5月9日向海南反馈了督察报告。 对于中央督察组移交的问题线索,海南省委、省政府高度重视,切实采取有力措施,对标对表狠抓整改,推动整改工作取得了阶段性成效。同时严肃调查处理,依法依规问责,目
中国房地产报2021-11-23
重要提醒!海口二手房交易须先申请“两码”
为进一步规范海口市存量房(也称"二手房")网签备案工作,降低交易风险,贯彻落实房地产调控政策,做到利民便民。近日,市住建局发布《关于推行凭购房资格码及房源核验码办理存量住房买卖相关手续的通告》, 提醒存量房买卖双方、房产中介到政府网签备案服务点办理存量住房合同备案手续前,须先申请"两码",再凭"两码"办理购房合同网签备案。 点击图片查看《通知》原文↑"两码"是指购房资格码和房源核验码, 购房资格码是购房人具备购买住房资格的凭证,房源核验码是该存量住房可予出售的凭证。 据市住建局相关负责人介绍,以往,有些买卖双方或房产中介未申请"两码"就进行交易,导致购房合同无法备案,产生纠纷。比如,由于买卖双方或中介机构从业人员对海南省、海口市的房地产调控政策掌握不全、理解不透,在未持有"两码"的前提下,到窗口办理存量住房买卖合同备案,出现因购房人无资格、房屋尚在限售期内等不符合限购限售政策规定的问题,导致备案审核不通过,引发矛盾纠纷或产生经济损失。 为了保障交易各方安全便利,海口自2020年12月推出"两码"试运行,买卖双方凭"两码"到办事窗口申请可即时办结网签备案,大大方便了方便市民
楼市福2021-11-23
想在海南买房的人才们注意啦→
2018年以来,海南积极实施"百万人才进海南"行动计划,广揽天下英才,并制定出台落户、购房、购车、子女入学、配偶就业、医疗保障等服务保障政策,为各类人才解除后顾之忧。今天,从人才购房及购房补贴政策方面,解答大家关注的问题。 问: 已落户的刚性引进人才,享受怎样的购房待遇? 答: 已落户的各类引进人才,自在海南落户之日起购买商品住宅,享受本地居民同等待遇,可购买2套商品住宅。 海口政策:须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房,在第1套住房备案满36个月后,方可购买第2套住房。 其家庭在海南已有1套住房的,须提供本人在海南累计12个月及以上的社保或个税缴交记录方可再购买1套住房;已有2套及2套以上住房的,不能再购买住房。 问: 柔性引进人才是否有购房资格? 答: 柔性引进的各类高层次人才,聘期在3年以上且已在海南服务1年以上的,经认定,在购房方面可享受本地居民同等待遇。 柔性引进人才: 海南的用人单位在不改变人事、档案等关系的前提下,吸引省外人才通过顾问指导、短期兼职、候鸟服务、对口支援或者其他适宜方式,为海南经济社会发展提供智力支持。 问: 未落户的人才是否享
大K谈房2021-11-23
热点关注:海南热搜小区房价曝光,快来看你家小区价格多少?
海南热搜小区房价曝光,快来看你家小区价格多少? 你知道海南用户关注的小区有哪些吗?新一期热搜小区排名出炉!据房天下研究院数据显示,在11月第3周(11.15-11.21)雅居乐清水湾成为海南用户关注小区,目前雅居乐清水湾,价格为28080元/平米,共有34套房源在售。海东方和中南西海岸等小区也入榜。 查看原文>>墙距4米电视选75寸还是85寸?电视选择注意什么? 电视是家家户户都不会少的,当然了,我们选择电视的时候,一般是根据我们客厅的大小进行选择的,如果客厅比较大,我们选择大一点的电视,如果客厅比较小的话,我们就选择小一点的电视,墙距4米电视选75寸还是85寸?电视选择注意什么? 查看原文>>新房必须过三个新年吗 新房入住讲究 有很多地方,对于过年的习俗都是不同的,比如有些地方,有人认为必须要连续三年在新房过年,这样才能够招来财运,来年才有好运气,如果新房空着,就会有很大的麻烦,那么,我们今天来跟大家分享一下新房必须过三个新年吗? 查看原文>>买房楼层顺口溜一穷二白七上八下是怎样?买房楼层怎么选? 房屋交易现在有着很多问题需要大家去考虑探讨,但是最近两年,主要的热门话题又跑到
房天下2021-11-23
速看!海口发布二手房交易最新提示
今天,海口市房屋交易与产权管理中心发布关于海口二手房交易相关提示。 即将交易的存量房无论是个人还是通过中介,须先向政府部门申请核验房源,获得房源核验码后才能发布并交易。 交易方可零跑动线上办理房源核验码,线上提交材料后,工作人员将在两个工作日内完成审核流程。据悉,房源核验码能核实房屋是否存在查封、异议登记、抵押、限制转让等限制交易信息,主要是为了保护买卖双方的利益,杜绝虚假的二手房房源。 办理房源核验码时,申请人可在"海口市房屋交易与产权管理中心"微信公众号上线上办理,点击底部的"业务办理"按钮,根据提示进行操作,提交相关材料后,工作人员将在两个工作日内完成审核流程,提示"核验通过"即完成房源核验。 二手房获得房源核验码后,可直接用于存量房交易,也可以通过"挂牌"业务将经过房源核验的房屋基本情况、户室图片等信息发布在"海口市住宅和房地产信息网"上,增加房源的曝光度,提高存量房交易的透明度。 房源核验码申请步骤 ↓↓↓步,微信搜索并关注"海口市房屋交易与产权管理中心"微信公众号"点击底部的"业务办理",选择个人房源核验服务。 第二步,进入个人房源核验
楼市邦2021-11-23
