100万的房子到十年后，能值“多少钱”？

现在，房价越来越高，但货币越来越贬值，面对着这高风险的社会，有的时候买房你可能会，但有时候会恰恰相反，那现在购买100万的房子到十年后，还能值多少钱？

从目前来看，我国物价几乎每天都在上涨，我国物价平均每年的涨幅约2.9%。以通化膨胀的速度来计算，100万的房子到了2030年仅剩下75万，但以货币的供应量来计算到2030年可能只剩下45万左右。

现在我国在房价这块还是很高。那房价为什么会如此高额？其中的原因有很多，最离不开的就是土地价格的增长。现在在房地产业有很多高价拿地，高价卖房的现象。现在我们买的一套房子里，所含有诸多附加值，土地附加值，人工附加值，建安附加值，管理费用以及开发商利益等等这些都附加在房子中，所以房价始终都没办法下调。

国家看到日益增长的房价，不能不出手，通过这两年的调控，房价不想以前疯狂上涨，楼市也得以稳定，但楼市稳定让购房者一般担忧万分，一般惊喜连连的双重状态，现在购房者担心买了怕房价降，自己亏本，不买就怕到时再也买不起。

从目前来看，房价现处于稳定的状态，为什么它只稳定，而不下降呢？以国家的力量足以让房价下降，而现在只是让房价稳定在一个合理的区间，这是因为房价一旦大幅度的下降，就会像多骨诺米牌一样产生连环反应，后果不堪设想。所以期待房价成白菜价的想法不能有。未来买房要面临两个问题：一是房子涨值慢的问题。二是房产税征收问题。

到2030年，房产税这时大概处于征收中，如果你此时拥有房产众多，不光手里的房产贬值还要面临高额的房产税，所以“囤房”要谨慎，投资要三思而后行啊！

作者简介：符玉敏（维系：hfq6018海南资深房地产分析师，海南落户专家，海南人，对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探，投资分析，规划分析，为购房者快速锁定房源目标