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7月1日合肥市区备案住宅类商品房26套，备案均价22609/㎡
第一名，招商奥体公园备案4套，备案均价16443元/㎡；第二名，玫瑰绅城花园备案4套，备案均价17691元/㎡；第三名，华润城建望雲备案3套，备案均价28538/㎡。
1、土地端：XZ202004地块于2020年9月24日成交，成交总价17.89亿，成交楼面价3993.78元/㎡+2.94万㎡自持，历史成交均价1.67万/㎡。①项目于2021年8月首开，首开至今累计供应5046套，已售4212套，去化率83.47%。3、区位：项目邻近主干道新蚌埠路、地铁4号线综保区站总结：招商奥体公园为新站热销楼盘，百年央企品质保障，项目主打刚需小户型，以走量为主导。项目邻近主干道新蚌埠路、邻近地铁4号线综保区站，通勤便捷。
①项目首开至今累计供应2527套，备案1768套，去化率69.96%。总结：项目位于包河区南淝河路以南，马鞍山路以东范围内，附近设有地铁1号线，教育资源有同安小学、合肥市包河区外国语第一实验小学、合肥市第六十五中学(望江东路)等，离百大购物中心也很近。1、土地端：BK202302地块于2023年3月底成交，总价350134.75万元，住宅楼面价A地块：14218.75元/㎡，B地块：15511.36元/㎡，溢价率57.95%。，住宅历史成交均价3.47万/㎡。①项目首开至今累计供应1034套，备案625套，去化率60.44%。3、区位：项目位于滨湖科学城徽州大道以东、遵义路以北，临近地铁1号线总结：望雲项目，位于环湖CBD板块，毗邻八百里巢海湖岸线，塘西河公园、金斗公园一路之隔，地理位置优中选优。地块南侧为首创奥特莱斯，距离万慈小学、地铁1号线九联圩站也比较近，附近滨湖顺园、万达悦湖院小区，城市界面较好。1、本文为合肥楼市公众平台原创作品，文章内容、图片使用权归属第一房；2、 未经第一房公司授权，不得以任何方式加以使用，包括但不限于转载、摘编、复制或建立镜像等，违者必究。3、统计数据来源于第一房研究院AI楼市指数系统，任何机构不能引用，如果引用请私信留言征求同意后方可引用。
合肥楼市2024-07-03 11:17:30来自北京市
