[摘要] 虽然市场上关于房贷利率下调的消息较多，但接受记者采访的银行客户经理、金融领域专家、地产机构人士均认为，短期内维持基准利率的可能性较大，即使有个别优惠，也非常有限。四大国有银行北京分行相关人员均表示，目前个人房贷业务基本上按照基准利率执行，并且短期内并不会作出调整，重现折扣优惠可能性不大。
（来源:每日经济新闻）“多家银行首套房贷回归基准利率，这对于购房者来说是利好消息。”昨天记者在南京西祠论坛上看了一条这样的帖子。为了验证该消息的真实性，记者昨日下午以购房者的身份致电南京多家银行，部分银行工作人员对记者说，“能不能办基准，主要看你对银行的贡献度。”据一家银行的工作人员向记者介绍说，“符合办理首套房贷提供基准利率条件的购房者，只需要开通40多元的电话银行就可以了”，一些客户也可以花贷款总额2.8%的费用办理一项保险业务也可以办理基准利率。“如果你贷款50万，其实只需要花费1400元买一个保险就可以，这比上浮10%后30多年多还10万元左右的利息相比，是优惠了。”房地产相关人员对记者说。
在记者调查当中，除了买保险之外，农业银行和交通银行对首套房贷想拿基准利率开出的要求则是首付需达到四成。
外资银行则有所不同。“这次调整贷款利率的银行都是本土银行，外资银行不在此列。”交通银行南京分行的一位客户经理对记者说。
去年一度打出首套房贷曾8.8折的优惠利率的恒生银行，今年暂停了房贷业务。东亚银行南京分行一位信贷负责人在接受记者采访时说，“今年东亚银行与去年相比贷款额度保持稳定，首套房贷目前需上浮10%，可能申请得到基准利率也仅针对VIP客户。”
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