[摘要] 虽然市场上关于房贷利率下调的消息较多，但接受记者采访的银行客户经理、金融领域专家、地产机构人士均认为，短期内维持基准利率的可能性较大，即使有个别优惠，也非常有限。四大国有银行北京分行相关人员均表示，目前个人房贷业务基本上按照基准利率执行，并且短期内并不会作出调整，重现折扣优惠可能性不大。
（来源：四川在线）近日，有上海、广州、重庆等多个国内主要城市媒体报道称，当地首套房房贷利率出现不同程度的下调。同时，由于存款准备金率的下调，银行资金链得到一定程度补充，购房者“排长队”等贷款的现象也有所缓解。
对此，1月31日记者采访了成都多家主要商业银行个人贷款业务部门，没有发现成都首套房贷利率出现下调的情况。
中国建设银行个人贷款部工作人员介绍，根据贷款者的具体情况，购房贷款的实际执行利率也有所差异。“如果首套房贷的首付是三成，执行利率为基准利率上浮10%；如果首付五成，执行利率也有所下调，一般为基准利率上浮5%。”中国银行个人贷款中心工作人员介绍，中行的首套房贷执行利率一般为基准利率。招商银行的首套房贷执行利率为基准利率上浮10%。
房贷“排长队”的现象在成都也有所缓解，各家银行工作人员均表示，与去年年底贷款相对紧张的情况相比，目前放贷的速度已经有很大程度的提高。
【延伸阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
