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“金九”成色不足 调控升级抑制房价上涨

房天下综合整理  2012-10-22 09:49

[摘要] 从9月初开始,海南各地地产项目都在为最后一个季度做准备,降价、促销、打折,项目活动、外展活动、邀约活动,此起彼伏,但出乎意料的是9月的市场情况着实不容乐观,购房者的购房意愿与6、7月份相比略有下降,市场观望情绪还是很浓重。……9月海南各个区域热点楼盘来电量出现了大幅的下降。

海南热点市县楼盘人气榜

海口市

本月海口市人气楼盘的项目仍然是【幸福家园】,项目规划建3幢25层高层建筑,主打4种户型,分别是51㎡的1房,83㎡的2房、98、107㎡的3房,所有户型均带有大阳台。目前项目3栋楼已封顶。毛坯起价4980元/平,层差50元/平,全款95折,按揭98折。

第二名是9月23日开盘的项目【和信广场】,位于海口市主干道龙昆南路,少有的90公分飘窗设计,270度全明景观视野,N+1百变空间、超大观景阳台等设计,赠送业主更多想象空间。项目目前主推75-213平多重户型,一房一价,起价8800元/平,全款98折,按揭99折。

第三名依然是【南海幸福城】,位于海口市南海大道南侧、中央大道西侧(海口保税区内),总建筑面积237119.06㎡,住宅面积237119.06㎡,绿地率高达45%,景观面积达62627㎡ ,总户数2156户,车位3330个,是海口市区内为数不多的大型生态住宅项目之一。目前项目1期纯版准现房,100%实用率,起价7800元。2期1-4房8种户型900套房源,起价6666元/㎡。2期按揭88折,一次性付款86折。

琼海市本月人气项目是【琼海商业步行街】,位于城南滨河新区万泉河中心商业圈,是爱华路、人民路老商圈与滨河新商圈的黄金交汇点,由独栋别墅式商铺、大型商场、临街商铺及住宅组成。20万平方米一站式体验消费商业街区,是海南规模的全业态首席商圈,琼海的城市名片、形象工程、政府“十二五”规划重点建设项目。目前项目河景公寓37-90方纯板式户型4190元/起。

紧接着的是位于琼海市旅游度假区和乐轻轨站旁的【山海和湾】,项目分为8层和11层两种楼梯结构,一梯六户,户型面积分别为36.68㎡一房、50.45—55.2㎡一房一厅、68.49—69.19㎡二房二厅三种,住宅分别具有海景、山景、园景三种景观优势。目前项目部分楼栋已经封顶,起价3880元/平。

第三名是【兆南山水汇园】,地处嘉积主城区海榆东线与新海路交界处,项目规划总用地面积492952.00平米,被新海路划分为南北两区。由61幢6至18层高度不等的住宅、一幢三层八班幼儿园及其它与小区规模相适应的配套公共建筑组成。项目可远眺白石岭,近依万泉河,将自然山水完美融合于75万平方米的养生城邦之中,诠释琼海的水润休闲养生居住。

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